Konut Kredisini Erken Kapatacak Olanlar Dikkat!

22 Temmuz 2014
PAYLAŞ
Konut Kredisini Erken Kapatacak Olanlar Dikkat!

Konut kredisini erken kapatan tüketiciden bankalar tarafından alınan 'erken kapama ücreti' için yapılan itiraz Yargıtay tarafından bozuldu. 

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi’nden, büyüklüğü 112 milyar lirayı aşan konut kredileri konusunda bankalara iyi, tüketicilere kötü haber geldi.

Yargıtay, sabit faiz oranlı konut kredilerinde borcun erken kapatılması halinde bankaların 'erken kapama ücreti' almalarının hukuka aykırı olmadığına karar verdi. Yargıtay, banka aleyhine dava açıp 2 bin 16 liralık kredi erken kapama ücretini geri alan tüketicinin davasını oybirliği ile bozdu.

DEĞİŞKEN FAİZLİ KREDİLERDE BU İŞLEM YOK

Yargıtay’ın bu kararıyla bankalar ve finansman kuruluşları sabit faizli konut kredilerin vadesinden önce kapatılması halinde ücret alabilecekler. Ancak değişken faizli kredilerde böyle bir “erken kapama ücreti” tahsil edilemeyecek. Yargıtay son örnek kararı ile bankaların ve finansman kuruluşlarının “dosya masrafı” diye hiçbir hizmet vermeden tüketicilerden para tahsil edemeyeceklerini de bir kez daha kayıt altına aldı.

İADESİNE KARAR VERİLMİŞTİ

Ankara’da bir tüketici 5 yıl vadeli çektiği konut kredisini 100 bin 752 lira ödeyerek, tamamen kapadı. Banka tüketiciden dosya masrafı, yapılandırma ücreti ve erken kapama ücreti olarak 3 bin 266 lira aldı. Tüketici, mahkemeye başvurarak, 3 bin 266 liranın faizi ile geri ödenmesini talep etti. Mahkeme, davayı kabul etti ve 3 bin 266 lirayı tüketiciye iadesine karar verdi.

ERKEN KAPAMA ÜCRETİ İADE EDİLMİYOR

Banka, kararı Yargıtay’da temyiz etti. Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, davalı bankanın “dosya masrafı” adı altında tahsil ettiği 1250 lirayı temyiz istemini reddetti ve bu paranın tüketiciye iadesini onadı. Ancak, “erken kapama ücreti” olarak alınan 2 bin 16 liranın davalı tüketiciye iadesi usul ve yasaya aykırı bulunarak, bozuldu.


"Konut Kredisini Erken Kapatacak Olanlar Dikkat!" haberine ait yorum yok

Yorum Yap