Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır?

Tapu işlemleri nasıl yapılır sorusunun yanıtını haberimizde bulabilirsiniz. İşte tapu işlemlerinin detayları

26 November 2015
Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır?

Tapu işlemleri nasıl yapılır sorusunun yanıtını haberimizde bulabilirsiniz. İşte tapu işlemlerinin detayları....

Ev almaya karar verdiniz. Tapu işlemlerini tamamlamadan önce muhakkak alacağınız evin ipoteğinin, vergi borcunun olup olmadığını ve tapu işlemleri nasıl yapılır bunları muhakkak öğrenin.

TAPUYA GİTMEDEN ÖNCE BUNLARA DİKKAT
Tapu dairesine gitmeden önce;
-Alacağınız gayrimenkulün tapu fotokopisini alın.
-Alacağınız gayrimenkul bağlı olduğu belediyeye giderek gayrimenkulün emlak vergisi olup olmadğını öğrenin ve eğer borcu varsa kapatın vergi borcu yoktur yazısı alın
-Borç kapatıldıktan sonra gayrimenkulün satış beyan değeri ilgili belediyeden yazılı olarak takip edilir.Gayrimenkulün satış beyan değerinden daha düşük bedelle satılması halinde ceza uygulanır.
-Gayrimenkulün konut veya işyeri olması durumunda DASK sigortası şartı aranıyor. DASK yapılmadan tapuda alım-satım işlemi yapılamıyor. DASK'ın olmaması halinde 1 gün öncesinde alıcı, satın alacağı gayrimenkulün deprem sigortasını herhangi bir sigorta acentesinden yaptırabiliyor.

TAPU İŞLEMLERİ İÇİN GEREKLİ EVRAKLAR
-6 aydan önce çekilmiş 1 adet fotoğraf
-Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi
-Belediyeye rayiç belgesi ve tapunun aslı ve fotokopisi
-Kredi kullanılmış ise ipotek evrakları

TAPU İŞLEMLERİ NASIL YAPILIR?
- Satıcı, tapu dairesinde sıramatikten TC kimlik numarası ile sıra numarası alır.
- Evrakların eksiksiz ise ön başvurunuz onaylanacaktır. Tapu dairesinde gerçekleşen incelemeden sonra satıcıya mesaj gelir. Mesaj içeriğinde tapu harcının nereye ödeneceği bilgisi ve akabinde randevu günü ve saati verilir.
- Tapu harcı yatırılır.
- Tapu dairesine, randevu saatinden en az 15 dakika önce gidilir.
- Evraklar ile tapu harç dekontları ilgili memura verilir.
- Başvuru numaranız anons edilince Akit Odası'na geçilir.
- Akit Odası'nda tapu kayıtları imzalanır.
- En son müdürün imzasından sonra tapu belgesi teslim edilir.



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Konut kredisi faizleri güncellendi! İşte banka banka faiz oranları...

Konut kredisi faizleri güncellendi! İşte banka banka faiz oranları...

Vakıfbank, Halkbank, Ziraat Bankası, İş Bank ihtiyaç, araç, konut kredisi faizleri nasıl?

29 January 2022


Konut sitelerinde aidatlar kiralarla yarışıyor!

Konut sitelerinde aidatlar kiralarla yarışıyor!

Dev konut sitelerinin aidatları kiralarla yarışır duruma geldi. Kira fiyatlarına yaklaşan aidatlar,

12 January 2022


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum