Türkiye Dünya Gayrimenkul Sektöründe 4’üncü Sırada

Dünya gayrimenkul sektöründe en çok artış gösteren ülkeler arasında Türkiye yüzde 13.3'lük artışla 4'üncü oldu.

Düzenleyen: Tugay TOPÇU / Yeniemlak.com

Gayrimenkul sektörü dünyada ve Türkiye’de her geçen gün daha da büyüyor. Yapılan son araştırmalar özellikle emlak fiyatlarındaki artışın, sektörün küresel çapta hangi noktaya geldiğini ortaya koyuyor; Türkiye’nin gayrimenkul alanındaki fiyat artışlarında dünyanın birçok gelişmiş ülkesini geride bıraktığı görülüyor. Yatırımcılar gayrimenkul alanındaki bu gelişmeyi, sektörün ülke ekonomisinin lokomotifi olmasına ve Türkiye’nin gelişimine bağlarken, özellikle İstanbul’daki metrekare fiyatlarının gelecek dönemlerde daha da artmasını bekliyorlar.

40’ın üzerinde ülkede yatırım yaptıktan sonra Türkiye’ye dönüş yapan Amplio Emlak Yatırım A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu sektörde istikrar sürdüğü takdirde gelişmiş ülkelerin metrekare fiyatlarına ulaşılabileceğini belirtiyor.

EN ÇOK ARTIŞ SAĞLANAN 4'ÜNCÜ ÜLKEYİZ

Gayrimenkul sektörü Türkiye’de son yıllardaki gelişimini, konut fiyatlarındaki artışla daha da belirgin kılıyor. Küresel Ev Fiyatları Endeksi’ne göre Türkiye’deki gayrimenkul fiyatlarında son bir yılda yaşanan ortalama artış oranı yüzde 13.3 oldu. Bu oran Türkiye'yi dünyada en çok artışın yaşandığı 4'üncü ülke yaptı. Birçok gelişmiş ülke Türkiye'nin gerisinde kaldı. Yapılan araştırmada Dubai yüzde 27’lik artışla birinci olurken, İsveç’te yüzde 4.5, Almanya’da yüzde 5.8, İngiltere’de yüzde 9.1, Avusturalya’da yüzde 10.9 ve ABD’de yüzde 10.3 oranında artış gerçekleşti.

PARİS'LE KIYASLANDI

Metrekare fiyatlarındaki artışın kişi başına düşen gelirlerin artışına bağlı olarak geliştiğini belirten Amplio Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu, İstanbul’u, Londra, Paris gibi şehirler ile karşılaştırdı.

ŞEHRİN DEĞERİ ORTAYA KONAN RAKAMLARDIR

"İstanbul’daki gayrimenkullerin metrekare değerlerinin birçok Avrupa ülkesinin gerisinde olduğunu görüyoruz. Gelişmiş ülkelerin şehirlerinde 40-50 bin dolar metrekare fiyatlarına ulaşmış yerler var. İstanbul’da da bu rakamların yakalanması zor değil. Bu rakamlara ulaşmak olumsuz bir durum da değil. Şehrin değerini ortaya koyan rakamlardır" diyerek sektördeki istikrarın nitelikli bir şekilde artış göstermesi halinde uzak bir hedef olmadığını vurguladı.

TÜRKİYE'DE LİDER İSTANBUL, İSTANBUL'DA LİDER HALİÇ

Türkiye bazında değerlendirme yapıldığında ise konutlarda en çok fiyat artışı yaşanan il İstanbul oldu. İstanbul’u sırasıyla Ankara ve İzmir takip ediyor.

FİYATLAR YÜZDE 300 ARTTI

İstanbul’da konut fiyatlarından yüzdesel olarak en çok artışın yaşandığı bölge ise Haliç oldu. Son 4 yıldaki gelişimiyle dikkat çeken ve birçok otel, konut yatırımın yapıldığı Haliç’te gayrimenkul fiyatları yüzde 300 oranında artmış durumda.

HALİÇ'TEKİ POTANSİYEL

Amplio olarak Haliç bölgesine 2007 yılında yatırım yapmaya başladıklarını hatırlatan Alaeddin Babaoğlu, "Haliç bölgesindeki potansiyel ile ilgili öngörülerimiz ve yatırımlarımız, artan rakamlar ve yatırımlarla bizi haklı çıkardı. Amplio olarak yurtdışında da birçok projede öngörülerimiz sayesinde başarıya ulaşmıştık" diye konuştu. Babaoğlu bölgedeki yatırımlar devam ettiği sürece fiyatlardaki artışın da devam edeceğini vurguladı.