Yeni Konut Yasası İle Tüketiciler Güvende

Yeni konut yasasıyla beraber tüketicilerin mağdur olmaması için yeni düzenlemeler getirildi. Bina tamamlama sigortası ve yapı ruhsatı olmadan sözleşme

16 March 2016
Yeni Konut Yasası İle Tüketiciler Güvende

Yeni konut yasasıyla beraber tüketicilerin mağdur olmaması için yeni düzenlemeler getirildi. Bina tamamlama sigortası ve yapı ruhsatı olmadan sözleşme yapılamazken, konut alıcısı aldığı konuttan 14 gün içinde cayabiliyor...

Daha önce ruhsatsız ve sigortasız satış yapan müteahhitlere yeni konut yasası ile beraber yapı ruhsatı ve bina tamamlama sigortası zorunlu hale getirildi. Bu sayede sözleşme imzalayan tüketiciler, belli miktar ödeme yaptıktan sonra müteahhidin ölmesi ya da ortadan kaybolması durumunda bina tamamlama sigortasından faydalanabiliyor ve mağduriyet yaşamamış oluyor.

Eski yasada maketten satışa özel bir düzenleme yoktu. Makette taahhüt edilen konutlar ile teslim edilen konutlar farklılık olabiliyordu. Yeni düzenleme ise ön ödemeli konut satışı adı altında bir başlık kondu. Başlık altında tüketicilerin sahip olduğu haklar açıkça belirtilirken, bir sözleşme yapılıyor ve bu sözleşme öncesinde tüketicilere ön bilgi formu verilip, en az 1 gün tüketicinin bu bilgi formu üzerinden düşünerek sözleşmeyi imzalaması sağlanıyor. Yapı ruhsatı alınmadan artık herhangi bir satış ve sözleşme yapılamıyor. Yapı ruhsatı alınmadan yapılan sözleşmelerin yasal bir değeri olmuyor.

Yeni konut yasasında tüketicilere getirilen en önemli haklardan biri de cayma hakkı. Tüketici 14 gün içerinde hiçbir gerekçe göstermeden, hiçbir yükümlülük altına girmeden taşınabilir şartlar kendisine ağır geliyorsa ya da istemediği bir sözleşme ise cayabiliyor. Fakat bu 14 gün içindeki cayma hakkı koşulsuz, şartsız ve külfetsiz değil. Külfeti yüzde 2’ye kadar, o da sözleşmede yazılmışsa müteahhit tüketiciden bir bedel alabilir. Diğer taraftan tüketicinin ölmesi, yaralanması, iş yapamaz hale gelmesi yani para kazanmaktan yoksun kalması durumlarında da herhangi bir cezai müeyyide olmadan tüketiciler cayma hakkına sahip olabiliyorlar.



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum