2015 Yılında Gayrimenkul Sektörünü Etkileyecek 4 Trend
İnşaat sektörünün lokomotif şirketlerinden Soyak Holding'in CEO'su Emre Çamlıbel, 2015 yılında gayrimenkul sektörünü etkilemesi muhtemel 4 trendi sıraladı.
Soyak Holding CEO'su Emre Çamlıbel'e göre; son 3 ayda gayrimenkul satışındaki çıkış, 2014 yılını kurtaracak. 2015'te kentsel dönüşümün kilidi açılacak ve yabancı fonlarının ağırlığı artacak.
Geçtiğimiz yılın önemli bir bölümü gayrimenkul sektörü için bir hayal kırıklığıydı. Satışlardaki düşüş bir yana, iş güvenliği ile ilgili sıkıntılar ve 'inşaatla büyünmez' tartışmaları diğer yana, sektör oldukça bulutlu bir dönem geçirdi. Ta ki son 3 aya kadar. Satışlardaki hızlı çıkış Aralık ayında da sürüyor. Peki ya yeni yıl? Soyak Holding CEO'su Emre Çamlıbel yeni yılda artış eğiliminin süreceğini düşünüyor. Üzerine bir de kentsel dönüşümde kilit açılacak ve yabancı gayrimenkul fonları güçlü bir şekilde pazara girecek. Yabancı satışlarındaki artış da cabası...
İşte Soyak Holding CEO'su Emre Çamlıbel'e göre, 2015 yılında gayrimenkul sektörünü etkileyecek 4 trend :
[caption id="attachment_41691" align="aligncenter" width="808"]
1- TÜRKİYE RUSLARIN YATIRIM PAZARI OLACAK
Türkiye'nin yabancı yatırım çekebilmek için rekabet ettiği ülkeler arasında Rusya da var. Rusya'dan çıkıp Türkiye'ye gelen fonlar artacaktır ve bu gayrimenkule de yansıyacaktır. Parasını Rusya'dan çıkarıp uluslararası gayrimenkul piyasasına yatırmak isteyen Ruslar için de Türkiye yatırım pazarı olacaktır.
2- YABANCI GAYRİMENKUL YATIRIMI 5 MİLYAR DOLARI BULACAK
Mütekabiliyetin kalkması sonrası 2014'te yabancı alımları hareketlendi, yaklaşık 3.5 milyar dolarlık yabancı gayrimenkul yatırımı geldi. 2015'te bunun 5 milyar dolara kadar yükselmesini öngörüyoruz. Türk gayrimenkul firmalarının yurtdışı irtibatları artınca ilgi de arttı.
3- TÜRKİYE'DE GAYRİMENKUL YATIRIM FONLARI KURULACAK
Serbest Piyasa Kurlu'nun (SPK) yayımladığı gayrimenkul yatırım fonu tebliğinin realizasyon yılı yine 2015 yılı olacak. Burada konuştuğumuz Türkiye'de gayrimenkul yatırım fonlarının kurulacak olması. SPK'ya başvuran birçok kurum olduğunu biliyoruz. 2015 yılında Türkiye'de sektörü destekleyecek yeni bir sermaye piyasası aracı devreye girecek.
4- YEŞİL BİNA SAYISI ARTACAK
Enerji verimliliği ve yeşil binalar 2015'e damga vuracak. Soyak Holding olarak yeşil bina olmayan bir projeye artık imza atmıyoruz. Görüyoruz ki diğer firmalar da yavaş yavaş bu noktaya gelecek. (Dünya)