2025 yılı Nisan ayında 34.633 adet konut ilk defa el değiştirdi

Bir önceki yıl (2024) Nisan ayında gerçekleşen 75.569 adet dolayındaki satış adedine kıyasla bu sene yaklaşık % 56,6 oranında artış yaşandı. Ayrıca yılın ilk üç ayında ortalama aylık 111 bin civarında olan konut satış rakamları Nisan ayında 118 bine koştu.

Verileri değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “2025 yılı Nisan ayında gerçekleşen konut satışlarına baktığımızda 118.359 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. Bir önceki yıl (2024) Nisan ayında gerçekleşen 75.569 adet dolayındaki satış adedine kıyasla bu sene yaklaşık % 56,6 oranında artış yaşandı. Ayrıca yılın ilk üç ayında ortalama aylık 111 bin civarında olan konut satış rakamları Nisan ayında 118 bine koştu.

Eğer 2024 ve 2025 yıllarının ilk dört aylarını kıyaslarsak bu sene geçen seneye göre yaklaşık %27,9 daha fazla konut satışı oldığunu görüyoruz. Konut satışında performans önceki yılı kesinlikle geçti. 2024 yılı 2023 yılına göre sadece %3,7 daha az satışla ilk dört ayını kapatmıştı.

İpotekli Konut Satış Adedi 17 Bin Olarak Gerçekleşti

İpotekli konut satışları ise benzer rakamlarla seyrediyor. Nisan ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %99,4 oranında artsa da rakamlar 2025 içinde istikrarlı seyrediyor. 2025yılının ilk 3 ayında ayda ortalama 17 bin olan ipotekli konut satış adedi Nisan’da da şaşırtmadı ve yine 17 bin olarak gerçekleşti. Ama son iki yılı birbiri ile karşılaştırdığımızda tamamen farklı senaryo görüyoruz.

Konut Kredisi Kullananların Oranı Takribi Yüzde Yüz Arttı

2024 senesi ilk 4 ayda toplamda sadece yaklaşık 35 bin ipotekli satış yapılırken 2025 yılı ilk 4 ayında 69 bin ipotekli konut satışı yapıldı. Yani 2025 de 2024 ilk dört ayına göre konut kredisi kullananların oranı takribi yüzde yüz arttı.