Artan malzeme fiyatları konut üreticilerini zorluyor

İnşaat sektörünün bu yıl en büyük sorunları arasında yer alan yüksek inşaat maliyetlerinin önüne geçilemiyor. Yılın son çeyreğinde inşaat maliyetlerinde artış devam ediyor.

Milliyet'te yer alan habere göre, konut üreticileri, yeni konutların yüzde 50'yi aşan fiyat farkıyla satışa çıkacağını belirtirken, dünyada bir stabilite sağlanamadığında 'orta halli' bir konutta metrekare fiyatının 20 bin TL'yi geçeceği endişelerinin oluştuğunu ifade ediyor. Aynı zamanda yeni projeler konusunda arsa fiyatlarının yüksekliği de düşündürüyor.

DEMİR FİYATI 2 HAFTADA 3 BİN TL ARTTI

İnşaat malzemesi fiyat artışlarında iki senedir önemli bir gösterge olan demir fiyatlarında yalnızca geçen iki hafta içerisinde 3 bin TL'ye yakın bir artış olduğunu belirten Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas, 3 ay önce 6 bin 700 TL olan demir ton fiyatının 11 bin TL'yi geçtiğini ifade etti.

Demir fiyatının yaklaşık olarak iki hafta önce de 9 bin TL seviyesinde olduğuna dikkat çeken Elmas, "Üstelik bu fiyat yansımaları, daha önceki gibi yüzde 5'ler seviyesinde kademeli başlamaz. Yüzde 15-20 olarak kademeli yansıtılmak durumunda kalınır. Müteahhitlerden 2017 dönemindeki gibi ciddi bir arz da beklememeliyiz. Sektör durmuyor ama temkinli adımlarla daha sınırlı üretim yapıyor. Gayrimenkul gibi fiziki varlıklar, korunma alanları olarak görülüyor. Tüketicinin talebi yüksek. Türkiye bugüne kadar pek çok sorunu atlattı. Mevcut kur oranlarının da bir dengelenme yaşamasını bekliyoruz" ifadelerini kullandı.

"MALZEME FİYATLARI KURDAN HIZLI ARTIYOR"

İnşaat malzemesi fiyatının kurdan hızlı arttığını dile getiren Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, "Haziran ayında 3 bin 200 liranın üzerinde fiyatla aldığımız demirin tonunu, dün 11 bin 600 liradan aldık. Bu neredeyse 4 katlık bir artış anlamına geliyor. Yeni konutlarda üretim maliyetinden kaynaklı fiyatlar oldukça yüksek olacak. Hatta dünyada tüm sıkıntılar bu şekilde devam ederse orta halli bir konutun metrekare fiyatının 20 bin liranın üzerinde, 25 - 30 bin lira arasına denk gelebileceğini değerlendiriyorum" şeklinde konuştu.