Depremden sonra yatırımcıların konut tercihi değişti

Marmara Denizi Silivri açıklarında 26 Eylül günü 5,8 büyüklüğünde meydana gelen deprem İstanbullularda endişe doğurdu. Bu depremde can kaybı yaşanmazken beklenen büyük İstanbul depreminin olası yıkıcı etkisi, yatırımcıların konut tercihini değiştirdi.

İstanbul'da diğer ilçelere göre nispeten fay hattından uzak ve zemini sağlam olduğu belirlenen ilçelerdeki kiralık ve satılık konut pazarında depremden sonra hareketlilik olurken aynı zamanda vatandaşların az katlı, yeni bina veya müstakil konut tercih ettikleri belirtiliyor.

KİRALIK KONUT PİYASASI HAREKETLENDİ

İstanbul'da depremden sonra kiralık konut piyasasında normal durumun üzerinde bir hareketliliğin olduğunu belirten İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, "Özellikle bina yaşı yüksek olan veya oturduğu konuttan sağlamlık açısından emin olamayan kimseler yeni bir eve taşınmak istiyor. Düşük katlı ve yaşı genç binalara talep arttı ancak bu henüz ilgi düzeyinde. İlerleyen günlerde bunun alım açısından eyleme dönüşeceği kanaatindeyiz" diye konuştu.

MARKALI KONUTLARA İLGİ

Yatırımcıların yeni konut tercihinin son derece normal olduğunu belirten gayrimenkul uzmanları, İstanbul'daki yapı stokunun yüzde 10'unun markalı konut projelerinin oluşturduğunu belirtiyor.

Markalı konut projeleri Anadolu yakasında Ataşehir, Pendik, Kartal, Kadıköy ve Sancaktepe gibi ilçelerde yoğun şekilde bulunurken Avrupa yakasında Esenyurt, Başakşehir, Beylikdüzü, Küçükçekmece, Şişli gibi ilçelerde yoğunlaşıyor.

Markalı konut projelerinde ortalama metrekare fiyatı Anadolu yakasında 10 bin TL ile 17 bin TL arasında değişirken Avrupa yakasında 10 bin TL ile 25 bin TL arasında değişiyor.