Lokasyon Yatırım Değerini Koruma da Önemli Faktör
Oturum amaçlı konut sahibi olurken bile konutun yatırım değerinin korunması gerekiyor. Bu yüzden ev alırken lokasyon en önemli hususlardan biri olarak karşımıza çıkıyor. Coşkun, "Evin bulunduğu bölgede, planlanan ve beş yıl içinde hayata geçirilmesi söz konusu olan kamu ya da özel sektör yatırımlarının bulunup bulunmadığı mutlaka araştırılmalı.” dedi.
Küçük Detaylar İşçilik Kalitesini Ortaya Koyuyor
Ev alırken işçilik kalitesi de önemli hususlar arasında yer alıyor. İşçilik kalitesini hakkında birkaç ayrıntı ile fikir sahibi olunabilir. Coşkun, doğramaların kenarlarına kesimlerinin düzgünlüğü ve köşe bitişlerine bakılması gerektiğini söyledi. Bunlara ek olarak, duvarlardaki boya ve alçıların düzgünlüğü, seramik ve fayanslardaki derz aralıkları da bakılacak ilk kısımların arasında geldiğini belirtti. Coşkun, teknik şartnamede belirtilen ürünlerin ve aksesuarlarının doğru şekilde kullanılıp kullanılmadığının kontrol edilmesi gerektiğine de vurgu yaptı.
Aidat Neleri Kapsıyor
Ev alırken ev için ödediğiniz tutarla kalmıyorsunuz yalnızca. Her ay ödemek zorunda olduğunuz aidatın neleri kapsadığını öğrenmekte dikkat edilmesi gereken hususların başında geliyor. Ev satın almadan önce aidatın değerlendirilmesi gerektiğini söyleyen Coşkun, "Toplam tutarın ne olduğu ve sosyal tesis kullanımının aidata dahil olup olmadığı mutlaka incelenmeli." dedi.
Tamamlanmış bir projeden daire alınıyorsa ve henüz satılmamış daireler mevcutsa, inşaat firmasına bu dairelerin aidatlarını karşılayıp karşılamadıklarını sorulması gerektiğine dikkat çeken Coşkun, bu konunun projeyi yapan şirketin sorumluluklarına verdiği önemi göstermesi açısından önemli bir ipucu olabileceğini söyledi.
Malzeme Kalitesi Önemli
Proje yapılırken inşaat tekniklerinin yanı sıra kullanılan malzemelerininde önemli olduğunu belirlen Coşkun, "Bina güvenliği açısından kullanılan malzeme ve teknikler büyük önem taşıyor. Konut alıcıları şirketinin, uzmanlığıyla bilinen, uluslararası standartları benimsemiş ve kendisini kanıtlamış iş ortakları ile çalışıp çalışmadığını da mutlaka incelemeliler." dedi.
