Ev Alırken Tapu Masraflarına Dikkat

Ev alırken tapu harcı gibi önünüze çıkan masraflara dikkat. Sizden haksız yere alınan masrafları geri alabilirsiniz. Detayları haberimizde...

Ev sahibi olma hayaliyle birikimlerini beğendikleri dairelere yatıran vatandaşların karşısına türlü masraflar çıkıyor. Firmaların kendilerinin ödemesi gereken masrafları da vatandaşlara yüklediğini belirten Rehber Hukuk Bürosu Avukatı Ahmet Çetinkaya, vatandaşların haksız yere kendilerinden alınan paraları yasal faiziyle geri alabileceklerini söyledi.

Tapu Harcının Yüzde 2'si Alıcıya Ait

Bu sorunların en başında tapu masrafları geliyor. Daire aldıktan sonra tapu devri için ödenmesi gereken yüzde 4 oranındaki tapu harcının yüzde 2'lik kısmı satıcıya ait, yüzde 2'lik kısmı ise alıcıya ait. Örnekle anlatmak gerekirse, 500 bin lira değerinde alınan daire için 20 bin lira tapu harcı ödeniyor. Bu tutarın 10 bin lirasını firma, 10 bin lirasını ise daire alıcısının ödemesi gerekiyor.

Tapu harcının haricinde bazı firmaların mutfakta yer alan ankastrelerinde KDV'si gibi 300 - 500 lira gibi küçük rakamların da aldığını belirten Rehber Hukuk Bürosu Avukatı Ahmet Çetinkaya, firmaların böylece 500 bin liralık bir daire için 10 bin 500 lira haksız yere tahsil etmiş olduğunu söyledi. Çetinkaya, bu hesabın 2 bin dairelik bir projede yapıldığında tüketiciden 21 milyon lirayı bulan haksız kazanç elde edildiğini açıkladı.

Faiziyle Geri Alabilirsiniz

Konut alıcılarının kendilerinden haksız yere tahsil edilen bu paraları yasal faiziyle geri alabileceklerini belirten Avukat Ahmet Çetinkaya, " Konut teslimi esnasında ya da paranın ödenmesi anında haksız bir ödeme yaptığı düşünen ya da konutu eksik teslim alan tüketicilerin firma tarafından imzalattırılan belgelerin altına “tüm dava haklarım saklıdır” yazdırmaları ve yaptıkları ödeme karşılığı firmadan belge almaları hak kaybına uğramamaları açısından önemli." dedi.