Gayrimenkulde devlet desteği için son tarih 31 Ekim
“Türkiye için Kazanç Vakti” parolasıyla düzenlenen kampanyada son düzlüğe girildi. Kampanya, satış fiyatındaki %10 indirim ve kredi faiz oranındaki 0.98 oranıyla birlikte; konut ve işyerlerindeki KDV oranının %18’den %8’e düşürülmesini ve tapu harçlarının 4’te 3’e indirilmesini kapsıyor. Bu büyük fırsattan yararlanmak için son gün 31 Ekim yaklaşırken, konut ve iş yeri almayı düşünenlerin elini çabuk tutması gerekiyor.
Konut ve iş yerlerinde artan faiz ve fiyatlara hükümet ve Emlak Konut GYO önderliğinde Mayıs ayında başlayan kampanya ile dur denmişti. Milyonlarca insanın beklediği fırsatta hükümet, KDV oranlarını %18’den %8’e düşürmüş, tapu alım harcını da %4’ten %3’e indirmişti. Aynı zamanda Emlak Konut GYO öncülüğünde 32 projeyle başlayan kampanya, kısa sürede GİYODER, İNDER ve KONUTDER’in destekleriyle geniş Alana yayılmıştı. %10 indirim, %10 peşinat ve 0.98 vade farkıyla 10 yıl taksitlendirme imkânı, 31 Ekim’de sona erecek. 1 Kasım’dan itibaren oranlar eski hâline dönecek.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan yapılan açıklamaya göre bugüne kadar 3 binin üzerinde ev “Türkiye için Kazanç Vakti” kampanyası kapsamında sahiplerine kavuştu. Kampanyaya katılımın günden güne arttığı belirtilirken son günlerinde de satışlarda patlama yaşanması bekleniyor. Katılmayı düşünenler için 300 bin TL’lik dairenin örnek ödeme planı aşağıda görülebilir:
Konut Bedeli: 300 bin TL
Yüzde 10 İndirim bedeli: 30 bin TL
İndirimli Konut Bedeli: 270 bin TL
Peşinat: Yüzde 10 - 27 bin TL
12. Ay Ara Ödeme: Yüzde 15 - 40 bin 500 TL
24. Ay Ara Ödeme: Yüzde 15 - 40 bin 500 TL
Vadelendirilecek Bedel: Yüzde 60 - 162 bin TL
Alıcının Aylık Taksidi: 120 ay 0,98 vade farkı - 2 bin 302 TL
DEVLET DESTEĞI DEVAM ETMELI!
Döviz kurlarının çok sık dalgalandığı ve faiz oranlarının yükseldiği bu dönemde sektörün ayakta durması ve konut ihtiyacı olan ailelerin hayallerindeki eve kavuşması için devlet desteğinin devam etmesi büyük önem arz ediyor. Bu doğrultuda İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Başkanı Tahir Ellioğlu devlet desteğinin devam etmesini beklediklerini ifade ederken, devlete yük getirmeyecek teşviklerin hem sektöre hem de halka büyük katkı vereceğini söyledi. Bu bağlamda hiç evi olmayanlar için 150 metrekarenin altında ve değeri 250bin lirayı geçmeyen evlerde Kredi Garanti Fonu benzeri bir fonun oluşturulmasını tavsiye etti.
Sektörün önde gelenleri bu sıkıntılı sürecin atlatılması için %8 KDV oranının devam etmesi gerektiği konusunda hem fikir olurken, tapu alım harcının da daha da indirilmesi gerektiği yönünde görüş belirtiyor. Ayrıca ilk defa satılan sıfır evlerde tapu alım haracının kaldırılması da öneriler arasında.