İzmir'de Konut Fiyatlarına Yüzde 45 Artış

Kalme Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlığın  İzmir için yaptığı araştırmaya göre, konut fiyatları son 5 yılda yüzde 45 artış gösterdi...

Kalme Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık İzmir Şubesi'nin hazırladığı rapora göre İzmir'de son 5 senede konut fiyatları yüzde 45 oranında yükseldi. Rapora göre yeni yerleşim alanları ve site tarzı yapılaşmaların ön plana çıktığı Aliağa'da konut fiyatları yaklaşık yüzde 40-50 yükseldi. Çiğli'de ise özellikle Katip Çelebi Üniversitesi konut talebini artırak fiyatları yüzde 40 oranında yukarı çekti.

Konu ile ilgili açıklamada bulunan Kalme Kurumsal Gayrimenkul Değerleme İzmir Şube Müdürü Gözde Tecirli, artıştaki en büyük etkinin geri dönüşüm projeleri olduğunu söyledi. Tacirli, "İzmir'de halkın yüzde 40'ının kirada oturması piyasanın hareketlenmesi için potansiyel oluşturuyor" şeklinde konuştu.

KARŞIYAKA ARTIŞTA ZİRVEDE

Karşıyaka'da Örnekköy, Mavişehir, Yamanlar, Şemikler ve Atakent çıkışta olan semtler arasında yer alırken ilçedeki konut fiyat artışı yüzde 50 oldu.

Kentsel dönüşümün yoğun olduğu bölgelerin başında gelen Konak ve Karabağlar'da ise yeni binalarda değer artışı yüzde 30-40 civarında oldu.

Bornova ve Bayraklı'da da fiyatlar son yıllarda yüzde 40-50 oranında artış gösterdi.

Buca'da, öğrencilerin son yıllarda en çok talep gösterdiği ilçelerden biri olarak konut fiyatlarında son yıllarda yüzde 25-30 civarında artış oldu.

Gaziemir ilçesi hava limanı, ESBAŞ ve AVM'lere yakınlığı ile dikkat çekerken konut fiyatları burada yaklaşık yüzde 40-50 oranında arttı.

ALAÇATI'DA HIZLI YÜKESELİŞ

Karşıyaka'ya yakınlığı ve İZBAN ile tercih edilen ilçelerden biri haline gelen Menemen'de ise fiyatlar yüzde 30-40 arttı.

Çeşme Alaçatı'da son 2-3 yılda konut birim fiyatları yaklaşık yüzde 40 artış gösterdi.

Torbalı ve Kemalpaşa'da ise çok katlı site tarzı gelişme dikkat çekerken buralardaki artış yüzde 30 oranında oldu.