Knight Frank dünya şehirlerini kapsayan konut fiyat raporunu yayınladı

İngiltere merkezli küresel gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank, dünyanın önde gelen 41 kentindeki konut fiyatlarına ilişkin hazırladığı raporu açıkladı. Knight Frank'ın 'Birincil Küresel Kentler Endeksi Mart - Haziran 2017 verilerine göre, İstanbul konut fiyat artış liginde 37'nci sıraya düştü. Son bir yılda ev fiyatlarının yüzde 4,8 gerilediği İstanbul'da, 2017'nin ilk yarısında fiyatlar yüzde 0,8, ikinci çeyreğinde ise yüzde 0,2 artış yaşandı. Merkezi Londra'da bulunan ve dünya çapında 417 ofisi bulunan Knight Frank'ın raporuna göre bir yılda ev fiyatlarının yüzde 35,6 artış gösterdiği Çin'in Guangzhou kenti endekste ilk sıraya yerleşti. Yüzde 20,7’lik artışla Kanada'dan Toronto listenin ikinci sırasında yer bulurken, üçüncü ise yüzde 19,9’luk artışla Güney Kore'den Seul oldu. Çin'den Şangay yüzde 19,7’lik fiyat artışıyla dördüncü, Pekin ise yüzde 15'lik yükselişle beşinci sırada yer aldı. Ancak önceki yıllara kıyasla üç Çin kentinde de fiyat artış hızının yavaşladığı verilere yansıdı.

Yıllık bazda yüzde 11,8’lik düşüş yaşanan konut fiyat liginin son sırasında Moskova yer aldı. Yine Rusya'dan Saint Petersburg yüzde 7,9’luk düşüşle konut fiyatlarının en gerilediği ikinci şehir olurken Brexit oylaması sonrasında İngiltere'de ortaya çıkan siyasi ve ekonomik türbülansın da konut fiyatlarını da olumsuz etkilediği belirtildi.

VERİLERE GÖRE MADRİD AVRUPA’DA İLK SIRADA

Knight Frank Birincil Küresel Kentler Endeksi'nde İstanbul'un hemen altında, 38'inci sırada yer alan finans ve ticaret merkezi Londra'da ev fiyatları son bir yılda yüzde 6,3 düşüş yaşadı. İspanya'nın başkenti Madrid yüzde 10,7’lik artışla Avrupa'da konut fiyatlarının en çok yükseldiği şehir konumuna yükselirken, bu kenti yüzde 9,7’lik artışla ile Berlin takip etti. Ev fiyatlarının yıllık bazda yüzde 8,8 arttığı Fransa'nın başkenti Paris listede 11'inci sırada yer alırken, yüzde 6'lık artışla Avrupa'da son üç ayda konut fiyatlarının en çok yükseldiği kent olarak kayıtlara geçti. Knight Frank Birincil Küresel Kentler Endeksi'nde 41 şehrin 28'inde fiyat artışı görülürken, yıllık bazda ortalama yüzde 4,4 artış görüldü.  

Sözcü Gazetesi