Peşinatsız Ev Kredisi Nasıl Alınır ?
Peşinat sıkıntısı olanlar ev kredisi kullanıyor. Peki, peşinatsız ev kredisi nasıl alınır ? İşte peşinatsız ev kredisi nasıl alınır sorusunun yanıtı...
Ev kredisi kullanımında evin asıl değerinin yüzde 75'ine kadar kredi çekilebiliyor. Evin asıl değeri ise ekspertizler tarafından belirleniyor. Ev kredisi veren kurumlar genellikle belirlenen değerin yüzde 75'lik bölümü için ev kredisi kullanımına müsade ediyor. Bu yüzde 75'lik oranda istisnai olarak ufak oynamalar yapılabiliyor.
Aradığınız evi buldunuz fakat nakit sıkıntısı çekiyorsunuz. Bu durumda gerekli bedeli sağlamak için ev kredisi başvurusu yapmak durumundasınız.
EV KREDİSİ BAŞVURUSU İÇİN GEREKLİ BELGELER
Yüzde 75'lik ev kredisi başvurunuz onaylandı ve hayalini kurduğunuz evi almaya çok yaklaştınız fakat yüzde 25'lik peşinat için de gerekli nakit paranız yok. Bu durumda izlemeniz gereken 2 yol var. Bunlardan biri yüzde 25'lik bölüm için ihtiyaç kredisi kullanmanız diğeri ise ikinci bir evi ipotek olarak göstermektir.
-
Peşinatsız Ev Kredisi Nasıl Alınır ?
-
YÜZDE 25'LİK PEŞİNAT İÇİN İHTİYAÇ KREDİSİ ÇEKMEK
Ev kredisi kullandığınız bankanın aynı zamanda ihtiyaç kredisi de kullandırması pek rastlanan bir durum değildir. Bu durumda başka birinin adına veya başka bir bankadan çekilecek ihtiyaç kredisi ile yüzde 25'lik bölümü tamamlamanız mümkün... Bu yöntemde kullanılacak olan ihtiyaç kredisi aylık taksit ödemelerinin gelirinizin yarısını geçmemesi gerekir. Taksit tutarları gelirinizin yarısından fazla olduğu durumlarda banka sizi riskli görebilir ve ihtiyaç kredisi kullanımına müsaade etmeyebilir.
İKİNCİ BİR EVİ İPOTEK OLARAK GÖSTERMEK
Peşinatsız ev kredisi almanın diğer bir yöntemi ise krediye uygun ikinci bir evi bankaya ipotek olarak göstermektir. İkinci bir eve ipotek koydurarak satın alacağınız evin tamamını ödeyebilirsiniz. Yine de bazı ev kredisi veren kurumlar bu yönteme pek sıcak bakmayabilir.
Peşinatsız ev kredisi alma işleminin avantajları neler?
- Serbest meslek sahipleri daha az vergi ödemek durumunda olurlar.
- Gayrimenkulü daha kısa zaman zarfında yatırıma dönüştürme imkanı sağlamış olursunuz.
- Ev kredisi için peşinat biriktirene kadar mevcut kiranızı ödemekten kurtulursunuz.
- Arsa ya da yazlık evinizi ipotek göstererek, işinize yakın ya da yaşadığınız şehirde ev sahibi olabilirsiniz.
İPOTEKLİ EVE İKİNCİ İPOTEKLE KREDİ ALMA İŞLEMİ
Peşinatsız ev kredisi alma işleminin dezavantajları neler?
- Ekspertiz ücreti, ek masraflar ve dosya masraflarında artış olur.
- Ev kredisi üzerine ihtiyaç kredisi kullandığınızda aylık ödenen taksit bedeli artar.
- Bazı kredi veren kuruluşlar özel dosya masrafları ya da ek faiz oranları uygulayabilir.
- 2 kredi kullanma durumunda 2 kere faiz ödemiş olursunuz.
-
Peşinatsız Ev Kredisi Nasıl Alınır ?
-
Peşinatsız ev kredisi nasıl alınır diye merak edenler yukarıdaki açıklamalardan faydalanabilir.