Şubat 2021 kira artış oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından geçtiğimiz ayın enflasyon rakamları açıklandı. Böylelikle Şubat ayında kiralara uygulanacak zam oranının üst limiti de belli oldu. Bu ay içerisinde yeni kira sözleşmesi yapacak mülk sahipleri, açıklanan bu oranın üzerinde kira artışına gidemeyecek.

Geçmiş yıllarda kira artışlarında uygulanan fahiş oranların önüne geçmek adına bazı yasal düzenlemeler yapıldı. Kira artış oranı önceleri açıklanan enflasyon rakamı üzerinden belli olurken 2019 yılının ilk ayından itibaren kira artış oranının hesaplanmasında değişikliğe gidildi. Buna göre, Yeni Ekonomik Paketi'ne gereğince kira artış oranı hesaplamasında üst sınır olarak Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı ele alınacak. Daha önceleri kira artışları, Kira artışları Borçlar Kanunu'nun 344. Maddesi gereğince açıklanan Yİ-ÜFE oranı ele alınarak yapılıyordu. Her ayın başında açıklanan Yİ-ÜFE artışı, genellikle TÜFE artışının altında görülüyordu.

ŞUBAT 2021 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?

TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre, Şubat 2021 kira artış oranı yüzde 12.53 oldu. Bu ay içerisinde bu oranın üzerinde kira artışı yapılamayacak.

TÜFE'de (2003=100) 2021 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 1.68, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 1.68, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14.97 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 12.53 artış gerçekleşti.

ÖRNEK KİRA ARTIŞ HESAPLAMASI

Şubat 2021 kira artış oranıyla örnek kira artış hesaplaması şu şekilde yapılabilir:

Kira bedeli: 2 bin TL
Zam oranı: Yüzde 12.53
Zam yapılacak tutar: 125 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 2 bin 125 TL