Temmuz 2021 kira artış oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından geçtiğimiz aya ait enflasyon rakamları bugün açıklandı. Böylelikle Temmuz 2021 dönemi kira artış oranı da belli oldu. Bu ay içinde kira sözleşmesi sona erip yeni sözleşme yapacak mülk sahipleri, açıklanan bu oranın üzerinde zam uygulayamayacak.

Yüksek kira zamlarının önüne geçebilmek adına geçmişte bazı yasal düzenlemeler yapılmıştı. Kira artış oranı önceleri açıklanan enflasyon rakamı üzerinden belli olurken 2019 yılının ilk ayından itibaren kira artış oranının hesaplanmasında değişikliğe gidildi. Buna göre, Yeni Ekonomik Paketi'ne gereğince kira artış oranı hesaplamasında üst sınır olarak Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı ele alınacak. Daha önceleri kira artışları, Kira artışları Borçlar Kanunu'nun 344. Maddesi gereğince açıklanan Yİ-ÜFE oranı ele alınarak yapılıyordu. Her ayın başında açıklanan Yİ-ÜFE artışı, genellikle TÜFE artışının altında görülüyordu.

TEMMUZ 2021 KİRA ZAMMI NE KADAR OLDU?


TÜİK verilerine göre, Temmuz 2021 dönemi kira artış oranı yüzde 14.55 oldu. Bu ay içindeki kira zamlarında bu oranın üzerinde artış olmayacak.

TÜFE'de (2003=100) 2021 yılı Haziran'da bir önceki aya göre yüzde 1.94, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 8.45, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17.53 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 14.55 artış görüldü.

ÖRNEK KİRA ARTIŞ HESAPLAMASI

Temmuz 2021 kira artış oranıyla örnek zam hesaplaması şu şekilde yapılabilir:

Kira bedeli: 2 bin TL
Zam oranı: Yüzde 14.55
Zam yapılacak tutar: 145 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 2 bin 145 TL