Yatırımcılar ikinci el konuttan vazgeçmedi
Haziran ve Temmuz aylarını oldukça iyi seviyede satış rakamıyla geçiren konut dünyasında sıfır konut teşviği olmasına rağmen ikinci el konutun tercih edildiği görülüyor. Temmuz ayının ortasında kamu bankalarının düşük faizli kredi kampanyasında ikinci el konut için sunulan faiz oranlarında artışa gidilmişti. Birinci el konut satışları için yapılan bu hamle de sonuç vermedi. Sektör temsilcileri, yapılan bu hamle için geç kalındığı şeklinde görüş bildirdi.
Temmuz 2020 döneminde Türkiye genelinde 161 bin 420 adet ikinci el, 67 bin 937 adet sıfır konut satışı oldu. Bu sonuca rağmen Türkiye genelinde konut stokunun eriyor olması sektörde memnuniyetle karşılandı.
"YIL SONU 2.5 MİLYON BARAJI AŞILABİLİR"
Konut satış rakamları hakkında değerlendirmelerde bulunan Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, konut kredilerindeki faiz indirimiyle ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat sunulmuş olduğunu belirterek, "Haziran ayındaki yükseliş sonrası Temmuz ayında gayrimenkul satışlarında birçok başlıkta rekorlar kırıldı. İpotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 900,6 arttı. İlk defa ipotekli satışların payı yüzde 57 oldu. Ocak-Temmuz döneminde 854 bin 126 konut satışı gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 40,5 artış gösterdi. Yıl sonu toplam satışlarda 2.5 milyonu aşabiliriz" şeklinde konuştu.
YÜZDE 70'LİK PAY
2020 yılının Ocak-Temmuz arası döneminde ikinci el konut satışlarının yüzde 62.1 oranında artışla 588 bin 417 olduğunu belirten TÜGEM Başkanı Akdoğan, "Toplam konut satışları içinde ikinci el satışın payı ilk defa yüzde 70,4 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 29 bin 3 konut satışı ve yüzde 18,0 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 73,6 oldu. Ayrıca konut stoklarında erime hızı yüzde 11.78 ile 2010'dan bu yana ikinci en yüksek seviyeye erişti. Emlak işletmeleri için de hızlı bir normalleşme gerçekleşti" ifadelerini kullandı.