Yeni kentsel dönüşüm yasası ne zaman çıkacak?
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından kentsel dönüşüm yasasında yeniliğe gidiliyor. Bir süredir gündemdeki yerini koruyan yeni kentsel dönüşüm yasasının ortaya çıkarılmasındaki temel amaç, çalışmaların hızlandırılması yönünde.
Türkiye genelindeki kentsel dönüşüm çalışmalarının dayandığı kentsel dönüşüm yasası, çalışmaların temel sistemini oluşturuyor. Yeni yasa ile sistemde büyük değişiklikler görülecek. Kentsel dönüşüm bekleyen vatandaşlar ise, "Yeni kentsel dönüşüm yasası ne zaman çıkacak?" sorusuna yanıt arıyorlar.
YENİ KENTSEL DÖNÜŞÜM YASASI NE ZAMAN GELİYOR?
Çevre ve şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni kentsel dönüşüm yasa tasarısında sona gelindiği öğrenildi.
Yeni yasa tasarısının önümüzdeki aylarda TBMM'ye sunulması bekleniyor. Yeni kentsel dönüşüm yasasının uygulanmaya geçmesi için yasa tasarısının TBMM'De kabul görmesi, Cumhurbaşkanı tarafından onaylanması ve Resmi Gazete'de yayınlanması gerekiyor.
YENİ KENTSEL DÖNÜŞÜM YASASINDA NELER VAR?
Binlerce vatandaşın merakla beklediği yeni kentsel dönüşüm yasasında büyük değişimler göze çarpıyor. Göze çarpan ilk önemli detay onay yüzdesinin yüzde 65'ten yüzde 51'e düşecek olması.
Şu anki kentsel dönüşüm yasasında çoğunluk yüzdesi yüzde 65 olarak belirlenmişti. Bir yapı üzerinde kentsel dönüşüm çalışmalarının başlaması için gerekli olan yüzde 65 çoğunluğun yüzde 51'e indirilmesi ile kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması hedefleniyor. Yeni yasa ile yüzde 51'in dışında kalanların arsa payları, yeni tasarı ile değişiklik olmaması halinde bakanlık tarafından rayiç değeri tespit ettirilerek ve bu değerden az olmamak üzere anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılabilecek.
Yeni kentsel dönüşüm yasası ile gelecek bir başka yenilik, özel izin alınarak daha yüksek kat çıkma girişimlerinin önüne geçilecek. Yeni yasa ile kat izinleri belediyelerin imar müdürlüklerinin iznine göre alınamayacak. Öte yandan yeni yasa ile parsel bazlı yoğunluk artışının yapılmamasının da önüne geçilecek.