Bu Caddelerde 100 Metrekare Dükkanın Kirası 24 Bin Euro!

İstanbul'un en ünlü 2 caddesinde kira fiyatları el yakıyor. Talep ise günden güne artarak devam ediyor.

01 Aralık 2014
Bu Caddelerde 100 Metrekare Dükkanın Kirası 24 Bin Euro!

İstanbul'un en ünlü 2 caddesinde kira fiyatları el yakıyor. Talep ise günden güne artarak devam ediyor.

Ticari gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı yapan Jones Lang LaSalle (JLL) şirketinin son raporuna göre, İstanbul’un en ünlü 7 alışveriş caddesinde yer bulmak neredeyse imkânsız hale geldi.

Metrekare başına kiranın 240 euro’ya çıktığı İstiklal ve Bağdat caddelerinde 100 metrekare bir mağazanın aylık kirası ortalama 24 bin euro. Yine de bu 2 caddeye olan talebin seneye daha artması bekleniyor.

Rapora göre ortalama kira bedeli metrekare başına 200 euro civarında olan Nişantaşı bölgesi de lüks markaların önemli merkezi olmaya devam ediyor. 2015 yılında İstiklal, Bağdat, Bahariye caddeleri ve Beşiktaş Çarşı’da kira bedellerindeki yükseliş trendinin sürmesini bekleyen JLL, Alemdağ ve Nispetiye caddelerinde ise fiyatların mevcut seviyelerini muhafaza edeceğini öngörüyor.

DEVİR BEDELİ İSTENİYOR

75 ülkede, 200 ofisi ve 53 bin çalışanı bulunan JLL, Türkiye ‘Perakende Pazarı Raporu’ ile perakende pazarının yol haritasını çıkardı.

Rapora göre, bazı ünlü caddelerle ilgili tespit ve beklentiler şöyle:

- İstiklal Caddesi: İstanbul’un yaya trafiğinin en fazla olduğu caddede perakendeci talebi sürekli devam ediyor. Kısıtlı arz nedeniyle mevcut kiracılar devir bedeli talep ediyor. Kira bedellerinin yükselme eğiliminde olmatsı öngörülüyor.

- Bağdat Caddesi: Kentsel dönüşümde yıkılıp yeniden yapılacak olan binalar nedeniyle mevcut kiracıların yeniden konumlanma işlemleri ön plana çıkıyor. Yeni binaların perakende kullanımına uygun olarak dizayn edilmesi talebin artmasına neden oluyor. 2015’te kira bedellerinin yükselme eğiliminde olması öngörülüyor.

- Nişantaşı: 2015’te kira bedellerinin yükselmesi bekleniyor.

- Nispetiye: Akmerkez’in yeniden yapılandırılması ve cadde üzeri restoranlar nedeniyle önemli lokasyon haline geldi. 2015’te talebin artması öngörülüyor.



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Innovia Zekeriyaköy'de Ön Talep!

Innovia Zekeriyaköy'de Ön Talep!

Bir Yeşil GYO projesi olarak hayata geçen Innovia Zekeriyaköy projesi, İstanbul Sarıyer'de yükseliyo

21 Mart 2017


Sur Yapı Yeşil Mavi Maltepe'de Yükseliyor!

Sur Yapı Yeşil Mavi Maltepe'de Yükseliyor!

Bir Sur Yapı projesi olarak hayata geçen Sur Yapı Yeşil Mavi Maltepe projesi, İstanbul Maltepe'de yü

20 Mart 2017


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.