2021 emlakçı komisyonu ne kadar oldu?

Emlakçılık hizmetinde bu yıl talep edilecek tutar belli oldu. İşte 2021 emlakçı komisyonu…

04 January 2021
2021 emlakçı komisyonu ne kadar oldu? Konut, iş yeri, tarla, arsa gibi gayrimenkul kiralamalarında veya satın alımında aracı bir emlakçı varsa bu işlem sırasında emlakçıya da komisyon ödeniyor. Emlakçılara ödenen komisyona yapılan yasal düzenleme ile üst sınır getirilmişti. Bu yıl gayrimenkul satın almak veya kiralamak isteyenler, "2021 emlakçı komisyonu ne kadar?" sorusuna yanıt arıyor…

EMLAKÇI KOMİSYONUNDA SINIR NE?

Emlak faaliyetlerinde talep edilen komisyon oranı, 2018 yılında yapılan düzenleme ile sınırlandı. Buna göre, gayrimenkul alım-satımında emlakçılık hizmet bedeli üst sınırı yüzde 4, kiralamalarda ise bir aylık kira bedeli olarak belirlendi. Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan bu düzenleme sonrasında belirlenen üst sınırın üzerinde hizmet bedelinin talep edilmesine izin verilmiyor.

SATICIDAN KOMİSYON ALINIR MI?

Gayrimenkul satışlarında talep edilen emlakçı komisyonu, satış bedelinin yüzde 4 oranı+KDV şeklinde belirleniyor. Satış işlemlerinde hem alıcıdan hem de satıcıdan komisyon alınıyor. Bu işlemlerde alıcıdan yüzde 2, satıcıdan da yüzde 2 şeklinde ayrı ayrı alınıyor. Ancak satış sözleşmesine özel bir madde eklenmesi durumunda yüzde 4 olan emlakçı komisyonu tek bir taraf üzerinden de alınabiliyor.

Gayrimenkul kiralamalarında ise sadece kiralayan tarafından emlakçı komisyonu veriliyor. Bu işlemlerde 1 aylık kira bedeli+KDV şeklinde hizmet bedeli talep ediliyor.

EMLAKÇILIKTA YENİ DÖNEM BAŞLADI

1 Ocak itibarıyla emlakçılık faaliyetinde bulunan kişi ya da şirketlerin, emlakçılık yetki belgesine sahip olması zaruri hale geldi. Bu belgeye sahip olmayanlar yeni yıl itibarıyla kiralık veya satılık gayrimenkul ilanı yayınlayamayacak.


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Konut kredileri 2021 yılına nasıl başladı?

Konut kredileri 2021 yılına nasıl başladı?

Sektör açısından büyük öneme sahip olan konut kredilerinde yüksek faiz oranları görülüyor.

04 January 2021


2021 emlak vergisi tutarı ne kadar oldu?

2021 emlak vergisi tutarı ne kadar oldu?

2021 yılında emlak vergisine yapılan zam oranı ve yeni tutar belli oldu.

29 December 2020


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum