ABD'de konut satışlarının düşüşe geçebileceği belirtiliyor

Tüm dünyayı etkileyen yeni tip koronavirüs salgını nedeniyle Mart, Nisan, Mayıs dönemlerinde Amerika Birleşik Devletleri'nde (ABD) gayrimenkul sektörü durağan döneme geçmişti. Sonrasında yaz döneminde mortgage faizlerinde yapılan düşüşlerle konut satışları rekor kırmıştı. ABD'de konuta olan ilgi yılın son bölümüne kadar sürdü.

ABD Ulusal Konut Üreticileri Birliği (NAHB) tarafından Aralık 2020 dönemine ait konut piyasası endeks sonuçları yayınladı. Aralık ayında ABD'deki konut piyasası endeksi, bir önceki aya kıyasla 4 puanlık azalışla 86 değerine geriledi.

AA'nın aktardığı habere göre, mortgage oranlarının konut talebini artırmasıyla önceki aylarda rekor seviyelere yükselen endekse ilişkin piyasa beklentisi, Aralık ayında 88 değerini alması yönündeydi.

KASIM AYINDA REKOR KIRMIŞTI

ABD konut piyasası endeksi, Kasım 2020 döneminde 90 değerini alarak tüm zamanların en yüksek seviyelerine ulaşmıştı. Kasım ayında ülke genelinde konut satışlarının beklenen seviyelerde gerçekleştiği ve konuta olan talebin devam ettiği belirtilmişti.

Her ay açıklanan konut piyasası endeksi, 50'nin üzerinde bir değer alması konut satışlarındaki pozitif havanın olduğunu, 50'nin altında bir değer alması durumunda negatif tablonun olduğunu gösteriyor.

İNŞAATTA ARTAN MALİYET SATIŞLARI ETKİLEYEBİLİR

Aralık 2020 ABD konut piyasası endeksi hakkında değerlendirmelerde bulunan NAHB Başkanı Chuck Fowke, konuta olan talebin 2021 yılına girerken güçlü olduğunu fakat inşaat maliyetlerinin artması nedeniyle konut satın alımında güçlük yaşanacağını aktardı.