Ağustos ayında konut kredisi hacmi yükseldi

Ağustos ayının ilk günü Ziraat Bankası tarafından başlatılan daha sonra diğer iki kamu bankasının da dahil olduğu kampanya ile konut kredisi faiz oranları yüzde 0.99'a çekilmişti.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından paylaşılan bilgilere göre, 2 Ağustos’ta 178 milyar 478 milyon olan konut kredisi hacmi, 29 Ağustos’ta 181 milyar 93 milyon oldu. Konut kredilerinde 4 haftalık büyüme 2.6 milyar TL'ye ulaştı. Ayrıca geçtiğimiz ay taksitli ticari kredilerin tutarı 2 milyar 197 milyon lira artarak 379 milyar 817 milyon liraya yükseldi.

"YATIRIMCI ALIMA GEÇTİ"

Açıklanan Ağustos ayı konut kredisi hacmi rakamlarını değerlendiren Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas, konut kredilerinin 2 yıldan sonra Ağustos ayında düşüş gösterdiğini hatırlatarak, "Vatandaş krediyi ödüyor ama yeni kredi kullanılmıyordu. Ağustos ayında ise beklenen ivme yakalandı. Kamu bankalarının faizi 0.99’a çekmesiyle sektörümüz hareketlendi. 0.99 insanlarımızın bildiği, alışkın olduğu bir oran. Bu fırsatı değerlendirmek isteyenler alıma geçti" ifadelerini kullandı.

Ağustos ayı için 130-140 bin adetlik konut satışı rakamı beklediklerini belirten Elmas, şu an 1.20-1.35 seviyesinde olan özel banka kredi oranlarında da azalma olduğunu ifade etti.

"YAVAŞ YAVAŞ İVME KAZANILACAK"

Konut kredisi faizlerindeki düşüşün önemli bir adım olduğunu belirten GYODER Başkanı Feyzullah Yetgin, "Bir diğer önemli konu da mevduat faizlerinin yüksek olması. Vatandaş ev alsam ne kadar kira gelir, banka ne faiz verir karşılaştırması yaptı ve uzak durdu. Şimdi bağlanan paraların çözülme ve yatırıma dönme süreci başladı. Bu süreç yavaş yavaş ivme kazanacak. En önemli nokta da alıcı için avantaj dönemindeyiz. Maliyet artışına karşı fiyatlar artmadı, yeni inşaat ruhsatları da azaldı. Bu nedenle konutta stokların eriyeceğini, 1, 1.5 yıl sonra tezgahta ürün kalmayacağını düşünüyorum" şeklinde konuştu.