- Emlak Haberleri
- Amortisman süresinin kısalması gayrimenkul yatırımlarını artırdı
Amortisman süresinin kısalması gayrimenkul yatırımlarını artırdı
Kiraların artmasıyla amortisman sürelerince önemli düşüşler oldu.

Konu hakkında değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Kiralardaki artış sonrasında bu süreler ciddi oranda düştü. Bu da yatırımcıların tekrar gayrimenkul piyasalarına yönelmelerine neden oldu. Kira fiyatlarının yükselmesi, arsa ve inşaat maliyetlerindeki artışları ikinci el gayrimenkul yatırımlarında cazip fırsatlar sunuyor. Konut fiyat endeksi de son bir yılda yüzde 31 oranında arttı ve reel artış oranı yüzde 10,2 oldu" diye konuştu.
İSTANBUL'DA 19 YILA DÜŞEN BÖLGELER VAR
Önceki dönemlerde 30 yıla kadar çıkan amortisman sürelerinin bazı bölgelerde son kira artışlarından sonra 19 yıla kadar indiğinden bahseden Özelmacıklı, "İstanbul, Tekirdağ, Ankara ve Mersin 19 yıl ile amortisman süresi en kısa olan şehirlerimiz. Bu süreleri Antalya, Adana ve Diyarbakır'da 20 yıl, Şanlıurfa, Kahramanmaraş ve Van'da 21 yıl, Gaziantep ve Sakarya'da 22 yıl, Bursa ve Denizli'de 23 yıl, İzmir, Kocaeli, Malatya, Mardin, Hatay ve Eskişehir'de 24 yıl, Samsun, Erzurum, Kayseri, Manisa ve Konya 25 yıl hatta Ordu, Trabzon ve Balıkesir'de 30 yıl" ifadelerini kullandı.
3 büyük şehirde amortisman sürelerinin en kısa olduğu ilçeleri aktaran Özelmacıklı, "İstanbul'da sırasıyla Esenyurt, Gaziosmanpaşa, Şişli, Küçükçekmece ve Fatih en kısa amortisman sürelerine sahip ilçeler. Bu liste sıralaması Ankara'da ise Çankaya, Beypazarı, Etimesgut, Çubuk ve Mamak şeklinde. İzmir'e baktığımızda da Konak, Menemen, Buca, Balçova ve Çiğli sıralamasından bahsedebiliriz" şeklinde konuştu.
HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR
henüz yorum yok
GÜNDEM HABERLERİ

Mesa’dan “24 Ay Vadeye Sıfır Faiz” Kampanyası!
55 yıldır güven ve kalite inşa eden Mesa’nın İstanbul Anadolu yakasında bulunan Mesa Panorama Maltep
13 September 2023

Eskişehir’de konut fiyatları son 1 yılda %120 - 130 arttı
Eskişehir konut piyasasını mercek altına alan Eva Gayrimenkul Değerleme, Değerleme Uzmanı Fatih Doğa