Antalya'daki konut fiyatlarında büyük artış

Son yıllarda konut yatırımlarının arttığı Antalya'da fiyatlarda da artışlar görülüyor. Yatırımcıların şehre ilgisi ise sürüyor. Mayıs 2020 döneminde koronavirüs salgını etkisiyle Türkiye genelinde olduğu gibi Antalya'da da konut satışları düştü. Geçtiğimiz ay Antalya'da 2 bin 170 adet konut satıldı. Geçtiğimiz yılın aynı döneminde ise şehirde 5 bin 091 adet konut satılmıştı.

Yabancılara yapılan konut satışlarında İstanbul'dan sonra ikinci sırada yer alan Antalya'da geçtiğimiz ay 130 adet konut yabancı yatırımcılara satıldı. Yabancılara satışta 423 konutla İstanbul ilk sırada yer alırken ikinci sıradaki Antalya'yı 72 konut satışı ile Ankara, 38 konut satışı ile İzmir ve 29 konut satışı ile Mersin takip etti.

FİYATLARDA YÜZDE 13'LÜK ARTIŞ

Yapılan araştırmaya göre, Antalya'da Mayıs ayında konut fiyatlarının geçen yıla göre yüzde 13.91 oranında artış yakaladığı görüldü. Antalya'da ortalama konut metrekare birim fiyatının 2 bin 375 TL'ye çıktığı görüldü.

EN FAZLA DEĞERLENEN BÖLGELER

Antalya ilçeleri arasında son bir yıl içerisinde en fazla değer kazanan bölgelere bakıldığında yüzde 34.01 ile Manavgat ilk sırada yer alıyor. Bu ilçeyi sırasıyla yüzde 31 ile Demre, yüzde 26 ile Konyaaltı, yüzde 22 ile Gazipaşa, yüzde 21 ile Kumluca takip ediyor.

Konut yatırımının kira getirisi ile kaç yıl içerisinde karşılanacağını gösteren amortisman süresinin en düşük olduğu Antalya ilçesi Muratpaşa oldu. En hızlı kazandıran diğer ilçeler sırasıyla Kepez, Serik, Konyaaltı ve Aksu olurken amortisman süresinin en fazla olduğu ilçeler Akseki, Kaş, Kemer olarak sıralandı.

EN PAHALISI KAŞ

Antalya'da Mayıs 2020 dönemi sonu itibarıyla konut fiyatlarının en pahalı olduğu ilçe Kaş olarak belirlendi. Kaş'ta ortalama konut metrekare birim fiyatı 6 bin 665 TL olarak belirlendi.

Kaş'tan sonra ikinci sırada Kemer yer aldı. Kemer'de ortalama konut metrekare birim fiyatı4 bin 428 TL olarak belirlenirken Konyaaltı ilçesinde ortalama konut metrekare birim fiyatı 3 bin 696 TL, Alanya'da 3 bin 185 TL, Aksu'da 2 bin 688 TL olarak belirlendi.