Apartmanlarda Ortak Kullanım Alanları Nerelerdir?

Apartmanlarda ortak kullanım alanları nerelerdir sorusuna haberimizde detayları ile yanıt bulabilirsiniz. İşte apartmanlarda ortak kullanım alanları…

05 Şubat 2016
Apartmanlarda Ortak Kullanım Alanları Nerelerdir?

Apartmanlarda ortak kullanım alanları nerelerdir sorusuna haberimizde detayları ile yanıt bulabilirsiniz. İşte apartmanlarda ortak kullanım alanları…

Apartmanlarda ortak kullanım alanları nerelerdir sorusundan önce ortak kullanım alanı nedir sorusuna açıklık getirelim.

Ortak kullanım alanları, ana gayrimenkulün bağımsız bölümlerinin dışında kalan, ortaklaşa kullanıma açık olan kullanım alanlarına denir.

APARTMANLARDA ORTAK KULLANIM ALANLARI NERELERDİR?
Apartmanlarda ortak kullanım alanları kat mülkiyetine dahil olan apartmanlarda “ortak yerler” Kat Mülkiyeti Kanununun 4. maddesinde düzenlenmiştir.

Ortak yerler sözleşme ile belirlenir fakat bazı yerler her durumda ortak kullanım alanı sayılıyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4.maddesine göre apartmanlarda ortak kullanıma alanları şöyle;
-Temeller ve ana duvarlar
-Taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş
-Kolon ve perde duvarlar ile taşıyıcı sistemin parçası diğer elemanlar
-Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar
-Tavan ve tabanlar
-Avlular
-Gnel giriş kapıları
-Antreler
-Merdivenler
-Asansörler
-Sahanlıklar
- Koridorlar ve buralardaki genel tuvalet ve lavabolar
- Kapıcı daire veya odaları
- Genel çamaşırlık ve çamaşır kurutma yerleri
- Genel kömürlük ve ortak garajlar
-Elektrik,
-Su ve havagazı saatlerinin korunmasına mahsus olup bağımsız bölüm dışında bulunan yuvalar ve kapalı kısımlar
-Kalorifer daireleri
- Kuyu ve sarnıçlar
- Yapının genel su depoları
-Sığınaklar
- Her kat malikinin kendi bölümü dışındaki kanalizasyon tesisleri ve çöp kanalları ile kalorifer, su, havagazı ve elektrik tesisleri, telefon, radyo ve televizyon için ortak şebeke ve antenler sıcak ve soğuk hava tesisleri,
-Çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları, yangın emniyet merdivenleri. Yukarıda sayılanların dışında kalıp da, yine ortaklaşa kullanma, korunma veya faydalanma için zaruri olan diğer yerler ve şeyler de alan kapsamına giriyor.



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Konut kredisiyle ev almak mı yoksa kirada oturmak mı avantajlı?

Konut kredisiyle ev almak mı yoksa kirada oturmak mı avantajlı?

Son yıllarda konut kredisindeki uygun faiz oranlarının görülmesiyle, ''Konut kredisiyle ev almak mı

02 Temmuz 2017


Konut ve Ev alırken nelere dikkat edilmelidir?

Konut ve Ev alırken nelere dikkat edilmelidir?

Konut almaya karar verildikten sonra ileride sıkıntılar çekmemek adına kapsamlı bir araştırmaya gere

01 Temmuz 2017


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

  • Dumankaya inşaat
  • Babacan Yapı
  • Eroğlu Gayrimenkul
  • Başarır inşaat
  • Ege Yapı
  • Mesa Mesken
  • Ağaoğlu inşaat