Arsa Rayiç Bedeli Sorgulama

Arsa rayiç bedeli sorgulamanın tüm detaylarını haberimizde görebilirsiniz. İşte arsa rayiç bedeli sorgulama…

Arsa rayiç bedeli sorgulamaya gelmeden önce arsa rayiç bedeli nedir konusuna açıklık getirmekte fayda var.

ARSA RAYİÇ BEDELİ NEDİR?
Arsa rayici bedeli nedir sorusuna basit bir tanımla şöyle diyebiliriz; rayiç kelime anlamı olarak bir malın satış değeri demek. Yani başka bir tanımla bir mülkün piyasa koşullarındaki alım-satım değerine rayiç denir.

ARSA RAYİÇ DEĞERİ NASIL HESAPLANIR?
Rayiç bedelin belirlenmesinde birçok etken faktör var. Mülkün bulunduğu konum, piyasadaki arz-talep dengesi, ülkenin içinde bulunduğu ekonomik durum, mülkün eski ya da yeni olması bu etkenlerden bir kaçı.

Emlak vergisine esas olan değerler belediye sınırları içindeki cadde, sokak veya değer bakımından farklı bölgeler için ayrı ayrı hesaplanır.

Örneğin aynı bölgede 3 farklı arsa olsun.
A arsası 100 metrekare 100 bin TL
B arsası 90 metrekare 90 bin TL
C arsası 80 metrekare 80 bin TL.

Arsa rayici bedelini hesaplamak istediğimiz arsa da D arsası olsun. D arsasının büyüklüğü 200 metrekare. Bu durumda;
100.000+90.000+80.000/100+90+80: 1000 TL
Bu durumda o bölgede arsa rayiç bedeli 1000 TL.
Rayiç bedelini hesaplamak istediğimiz arsa 200 metrekareydi. Yani 200X1000: 200 bin TL

ARSA RAYİÇ BEDELİ SORGULAMA
Arsa rayici bedeli sorgulama artık internet ortamında kolaylıkla yapılabiliyor. Her ilçe belediyesinin kendi web sitesinde arsa rayiç sorgulama sistemi var. Oradan arsanın bulunduğu mahalle ve caddeyi girdiğinizde arsa rayiç bedeli otomatik olarak karşınıza çıkacaktır.

HABER: Şengül KIRMIZITAŞ