Ataşehir'de konut metrekare fiyatları uçuşa geçti

İstanbul'un Anadolu yakasında yer alan ve son on yılda büyük gelişim kaydeden Ataşehir'de konutların ortalama metrekare fiyatları 4 bin 800 TL'yi geçtiği görüldü. Aynı zamanda bazı yerlerde bu fiyatın bölgesel olarak 7 bin TL'yi aştığı öğrenildi.

Milliyet Gazetesi'nden Duygu Erdoğan'ın haberine göre, özellikle nitelikli ticari yapıların fazlalaşmasıyla beyaz yakalı nüfusun arttığı Ataşehir'de gayrimenkul hareketliliği devam ediyor. Öte yandan ilçede kurulan İstanbul Uluslararası Finans Merkezi'nin (İFM) gayrimenkul sektörüne de etkisi açık bir şekilde görülüyor.

Ataşehir'in gelişimini yorumlayan TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ Özel Projeler Departmanı Değerleme Uzmanı Baran Alphan, ilçenin önemli ulaşım akslarının kesişim noktasında olduğunu hatırlatarak, "Bölgeye olan ulaşım ağırlıklı olarak özel araçlarla sağlanmakta olup ulaşım projelerinin faaliyete geçmesi ile birlikte bu sorunun önüne geçilmesi planlanıyor. Bostancı - Dudullu metro hattı projesinin ve Ümraniye'ye kadar faaliyete geçen Üsküdar - Sancaktepe metro hattı projesinin tamamının faaliyete geçmesi ile birlikte, bölgedeki trafik yoğunluğunun da ciddi ölçüde azalması bekleniyor" ifadelerini kullandı.

BATI ATAŞEHİR İLÇEYE DEĞER KATIYOR

Ataşehir'in yükselişinde birçok etken olmakla birlikte Batı Ataşehir'de gelişen yapılaşma modelinin etkisi büyük oran kaplıyor. Özellikle ilçeye otel, ofis ve AVM gibi önemli yatırımların Batı Ataşehir'de olduğu görülüyor.

Batı Ataşehir'in ilçeye olan etkisini de değerlendiren TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ Özel Projeler Departmanı Değerleme Uzmanı Baran Alphan, ilçedeki en nitelikli yapı stokunun Batı Ataşehir'de yer aldığının altını çizerek, " Ağırlıklı konut olmakla birlikte, ticaret ve ofis fonksiyonlarını da bünyesinde barındırıyor. Batı Ataşehir bölgesini D-100 - TEM Bağlantı Yolu'nun doğusunda kalan Doğu Ataşehir bölgesi izliyor. Batı Ataşehir'de olduğu gibi karma kullanımlı yapı stokuna sahip bu bölge de konut ağırlıklı gelişirken, bölge Ataşehir'in ilk düzenli yerleşim yeri niteliğinde" ifadelerini kullandı.