Bitmiş projeler daha çok talep görüyor

İnşaat sektörünün önde gelen kuruluşlarından Özyurtlar Holding’in yönetim kurulu başkanlığını yapan Tamer Özyurt, sektörle ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Sektördeki konut talebinin her geçen gün azaldığının altını çizen Özyurt, konutta yeni bir dönemin başladığını ve lansman fiyatlarıyla konut satın almanın artık büyük bir avantaj sağlamadığını söyledi.

Önümüzdeki dönemlerde, tüketicinin yapımı devam eden projeler yerine, teslime hazır projeleri tercih edeceğini belirten Özyurt, konuttaki ‘Sat-Yap’ döneminin sona erdiğini, onun yerine ‘Yap-Sat’ döneminin başladığını ifade etti. Özyurt, yeni dönemde, firmaların kendi öz kaynaklarıyla üretim yapacaklarını ve büyük ölçekli projelerin de giderek azalacağını sözlerine ekledi.

İnşaat sektöründeki maliyet artışının da son bir yıl içerisinde yüzde 50 ila yüzde 100 oranında arttığını ifade eden Başkan Tamer Özyurt, sektörde yeni proje üretiminin durduğunu, mevcut projelerin ise devam ettiğini belirtti. Özyurt, inşaat firmalarının, ayakta kalabilmek için, yeni konut üretimi yerine, mevcut stokları tüketme yolunu tercih ettiğini ifade etti.

YERLİ VE YABANCI TÜKETİCİNİN TERCİHİ BİTMİŞ PROJELER

Gelecek dönemle ilgili yaptığı değerlendirmelerde, yeni proje hazırlığında olanların biraz daha beklemelerini tavsiye eden Tamer Özyurt, döviz artışından ötürü inşaat malzemelerinin de arttığını, demirin yüzde 100, betonun ise yüzde 80 oranında zamlandığını ifade etti. Maliyetlerdeki artışların henüz konut fiyatlarına yansımadığını belirten Özyurt, mevcut stoğun bir yıl içerisinde tükeneceğini ve bir yıl sonra fiyatlarda büyük bir artışın yaşanacağını söyledi.

Yerli yatırımcılar kadar yabancı yatırımcıların da bitmiş konuları tercih ettiğini belirten Özyurt, gelecek dönemde fiyat artışlarının kaçınılmaz olduğunu ve konut almayı düşünenlerin elini çabuk tutmaları gerektiğini ifade etti.