• Emlak Haberleri
  • Boş kalan ofis binaları başka alanlara dönüştürülüyor

Boş kalan ofis binaları başka alanlara dönüştürülüyor

Pandemide boş kalan ofislerin hastane, öğrenci yurdu, yaşlı bakım evi gibi alanlara dönüştürülüyor.

04 June 2021
Boş kalan ofis binaları başka alanlara dönüştürülüyor Tüm dünyayı son bir yıldır etkisi altına alan yeni tip koronavirüs salgını döneminde uzaktan çalışma modeli yaygınlaştı. Durum böyle olunca ofis binaları boş kaldı. Ülkemizde de bu durumun yaşandığı görülüyor.

Ofislerin durumu ve geleceği hakkında değerlendirmelerde bulunan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, salgınla birlikte başlayan bu sürecin geniş metrekarelere ulaşan ofislere ihtiyacın gerçekten olup olmadığını sorgulayan bir dönemi de beraberinde getirdiğini ifade etti.

Boş kalan ofis binalarının pandemi etkisiyle dönüşüme uğradığından bahseden Elmas, bu alanların hastane, öğrenci yurdu, yaşlı bakım evi gibi alanlarda değerlendirilmeye başlandığını gördüklerini dile getirdi.

"ŞİRKETLER MERKEZ SAYISINI AZALTTI"

Pandemi döneminde ofislerde yaşanan değişimden bahseden KONUTDER Başkanı Altan Elmas, "Pandemi kaynaklı yeni çalışma koşullarına uyum sağlamaya çalışan kullanıcılar için esnek kiralama çözümleri, alternatif çözümler arasında ilk sırada yer alıyor. Birçok ofis kullanıcısı, genel merkez ofislerini küçülterek evden rahat çalışamayan ekiplerini esnek kullanıma izin veren uydu ofislere yönlendirme eğilimine girdi. Hızlı talep karşısında 2020 yılı boyunca esnek kiralama servisi veren şirketler, yeni ofis alanları kiralayarak merkez sayılarını artırdılar" ifadelerini kullandı.

Salgın sonrası dönemde esnek çalışma gibi çeşitli modellerin şirketlerin gündemine geleceğine dikkat çeken Elmas, "Özellikle bankaların ve finansman kurumlarının buna dönük hazırlıkları olduğunu biliyoruz. Bu da ofisler üzerinde yüzde 15 ile 20 gibi bir ihtiyaç azalma baskısı oluşturabilir. Bir firma, bir ofis plazasında 5 kat tuttuysa, bunun bir katını ofis sahibine iade edip 4 katta devam edebilir. Belki 2-3 yıl ofis piyasası üzerinde negatif bir etkisi olacak ama bir süre sonra bunlar da dolacaktır" şeklinde konuştu.


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


ABD'de ikinci el konut satışları Ekim'de arttı

ABD'de ikinci el konut satışları Ekim'de arttı

ABD genelinde ikinci el satışlarda beklentinin tersine artış yaşandı.

27 November 2021


Çankaya'da 18 adet gayrimenkul satışta

Çankaya'da 18 adet gayrimenkul satışta

Çankaya'da konut ve konut imarlı arsalar satışa sunuldu. Gayrimenkuller ihale ile satılacak.

26 November 2021


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum