Devlet Emlak Vergisi'ne yüzde 50 sınırı getirdi

Vergi uzmanları ve takdir komisyonları tarafından her 4 yılda bir emlak beyan değerleri son iki dönemdir aşırı yükselişlerle külfet haline dönüşünce devlet konuya müdahalesinde etti. Söz konusu müdahale ile emlak beyan değerlerinin yüzde 50'den fazla artamayacağı açıklandı.

TGM Trend Gayrimenkul & Yatırım Genel Müdürü Hakan Erilkun, belli bölgelerde emlak değerlerinin o kadar çok artış gösterdiğini anımsatarak, dava açma süresinin de yetersiz olduğundan açılamamış davaların bulunduğuna vurgu yaptı. Hakan Erilkun emlak beyan değerlerinin yüzde 50'yi aşmamasına ilişkin alınan kararların bu noktada çok yerinde olduğuna değinerek, “Kalkınmanın temeli adil kararlar ve eşit uygulamalardan geçer. Takdir komisyonlarınca belirlenen emlak değerleri iki dönemdir belli bölgelerde o denli uç noktaları gösteriyordu ki bu alanda açılmış davalar kadar beyan değerlerinin muhtarlıklara geç ulaşmasından ve dava açma süresinin yetersiz olmasından dolayı açılamamış davalar da bulunuyordu. Bu uygulama ile sağlıklı tespitin yolu açılmış olacak” ifadelerini kullandı.

ULAŞIM PROJELERİ YÜKSEK ARTIŞA SEBEP OLUYOR

Özellikle Kanal İstanbul, Üçüncü Havalimanı ve Üçüncü Köprü güzergâhlarında inanılmaz değer artışları yaşandığını belirten Hakan Erilkun konuyla ilgili açıklamasını şu sözlerle sürdürdü:

“Elbette bazı bölgelerde hızlı değer yükselişi görülüyor. Ancak bu değer yükselişleri, ederinden fazla yük sahibi olmak anlamına geliyordu. Örneğin Başakşehir bölgesinde 2013 yılında 493 TL olan metrekare değerinin 1.569 TL'ye yükselmesi gibi bir durum yaşandı ve değerin ilgili birimlere geç ulaşmasından ötürü itiraz hakları tam olarak kullanılamadı. Kaldı ki bir önceki dönemde de aynı problemle açılmış pek çok dava görüldü. İşte bu nedenle artışların yüzde 50'yi aşamayacak olması devletin aldığı isabetli, adalete yönelik, yerinde bir karardır.”