Ekim ayında konut fiyatları yüzde 31 arttı

Yaz aylarında satılık konut fiyatı ve konut kira bedellerinin Türkiye genelinde artış gösterdiği görüldü. Özellikle büyük şehirlerde ciddi seviyelerde artışlar yaşandı. Bu artış ivmesi sonbahar aylarında da sürüyor.

Endeksa tarafından oluşturulan rapora göre, Ekim 2021 dönemi sonunda Türkiye'de ortalama konut satış fiyatı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 31 oranında artış gösterdi.

Rapora göre, Türkiye'de ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 599 TL, ortalama konut fiyatı 467 bin 870 TL ve konut yatırımının kira geliri ile kaç yıl içerisinde karşılanacağını gösteren amortisman süresi ise 20 yıl oldu.

EN YÜKSEK ARTIŞ AYDIN'DA

Ekim ayında yıllık konut değer artışı en fazla sırasıyla Aydın, Muğla ve Balıkesir şehirlerinde görüldü. Aydın'da konut fiyatları yüzde 58 oranında arttı. Şehirde ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 936 lira, ortalama konut fiyatı ise 695 bin 976 TL olarak görüldü.

Muğla'da konut fiyatları son bir yıl içerisinde yüzde 54 oranında arttı. Muğla'da ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 10 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 171 bin 300 TL olarak belirlendi. Balıkesir'de ise konut değer artışı yüzde 48 oldu. Bu şehirde ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 953 TL, ortalama konut fiyatı 474 bin 360 TL olarak görüldü.

İSTANBUL'DA YÜZDE 30'LUK ARTIŞ

En fazla konut satışı yapılan şehir İstanbul'da, Ekim ayı sonu itibarıyla konut değer artışı yıllık bazda yüzde 30.03 oranında oldu. İstanbul'da ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 092 TL, ortalama konut fiyatı 585 bin TL oldu.

Ankara'daki konut değer artışı yüzde 24.34 oranında oldu. Başkentte ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.596 TL, ortalama konut satış fiyatı 337 bin 480 TL olarak belirlendi. İzmir'de ise konut değer artışı yüzde 32.89 olarak görülürken ortalama konut metrekare satış fiyatı 4.564 TL, ortalama konut satış fiyatı 570 bin 500 TL olarak görüldü.