Emlak komisyonu düzenlemesine şirketlerden çalıştay önerisi

Taşınmaz Ticaret Yönetmeliği Taslağına göre emlak alım satımında emlakçıların istediği komisyon yüzde 3 geçmeyecek, kiralamada ise 1 aylık tutardan fazla bedel talep edilmeyeceği belirtildi. Hâlihazırda mevcut düzende ise emlakçıya satıcı da yüzde 3 artı KDV, alıcı da yüzde 3 artı KDV ödemesi yapılıyor. Kiralama işlemlerinde ise yıllık kira bedelinin yüzde 12'si talep ediliyordu. Açıklanan söz konusu taslak sonrası Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'nı ziyaret eden kurumsal gayrimenkul danışmanlık şirketleri çalıştay önerisinde bulundu. Şirketler, yönetmeliğe yönelik bir örnek taslak hazırlayarak 15 Ocak tarihine kadar bakanlığa ileteceği bildirdi. Hazırlanan taslak için şirketler, bu haliyle hayata geçecek yönetmeliğin kurumsal firmaların iflası olarak tanımlarken, 12 bin danışmanın çalıştığı bin 200 ofisin de kapanabileceğini kaydetti.

Kurumsal Gayrimenkul Danışmanları Derneği'ni de kurmaya hazırlanan Coldwell Banker Türkiye, ERA Gayrimenkul Türkiye, Keller Williams Türkiye, Turyap, Realty World, Eskidji, Remax gibi markaların üst yöneticileri yönetmeliğin bu haliyle çıkması halinde sektörde konut satış hızının yavaşlayacağını ve nitelikli kişilerin sektörden uzaklaşacağını ifade ediyor.

Konu hakkında görüş bildiren Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, “Fiyat sınırlaması getirmek ticarete aykırı. Yönetmelik bu haliyle çıkarsa kurumsal markalar olarak yok oluruz” şeklinde konuştu. Kurumsal gayrimenkul danışmanlık markalarının Türkiye'de 500 milyon dolar yatırım yaptığını söyleyen Taş, yıllık 250 milyon dolar faturalı komisyon geliri bulunduğunu da sözlerine ekledi.