Emlak komisyonuna sınırlama geldi

5 Haziran 2018 tarihi itibariyle yürürlüğe giren 'Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik' ile emlak komisyonlarına sınırlama getirildi. Buna göre, bundan sonraki süreçte gayrimenkul alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin katma değer vergisi hariç yüzde dördünden fazla olamayacak. Kiralama işleminde ise hizmet bedeli, kiralamaya aracılık sözleşmesinde yer alan kira bedelinin katma değer vergisi hariç bir aylık tutarından fazla olamayacak.

Konut sahibi olmak isteyen vatandaşları sevindiren yeni yönetmelik, yalnızca emlakçıları kapsamıyor. Gayrimenkul alım veya kiralama işlerinde aracılık eden, taşınmazla ilgili danışmanlık hizmeti veren kişi veya işletmelere de aynı oranda sınırlama getirildi.

EMLAKÇILARDA YETKİ BELGESİ DÖNEMİ

Yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile emlakçılara yetki belgesi zorunluluğu getirildi. Buna göre yetki belgesi olmayanlar artık emlakçılık yapamayacak.

5 yıl geçerlilik süresi olan yetki belgesi için bazı özellikler aranıyor. Yetki belgesi almak için öncelikle meslek odasına kayıtlı olma şartı aranıyor. Diğer şartlar arasında en az lise mezunu olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak, gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olunması, İflas etmemiş veya iflas etmiş olsa bile 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre itibarının yerine gelmiş olması gibi şartlar aranıyor.