Emlakçılar için kritik tarih 31 Temmuz!

Emlakçılık faaliyetlerinde yeni dönemi başlatan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile yetki belgesi, sağlanan kriterleri karşılayan emlakçılara veriliyor. Emlakçıların yetki belgesi alınabilmesi için sağlanan muafiyet kapsamında son haftaya girildi.

Emlak işletmelerinin yetki belgesi alabilmesine yönelik olarak getirilen muafiyetler 31 Temmuz’da sona erdiğini belirten Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "14 Ekim 2020 tarihi itibarıyla taşınmaz ticaretine ilişkin gelir veya kurumlar vergisi ya da meslek odası kaydı bulunan işletme ve sözleşmeli işletmeler adına 31 Temmuz'a kadar yapılan yetki belgesi başvurularında deneyim şartı aranmıyor. Ayrıca eğitim sertifikalarının yüklenmesi için de 31 Aralık 2021 tarihine kadar süre verilmiş oluyor. Ancak 31 Temmuz'dan sonra bu muafiyetlerden faydalanılamayacak" ifadelerini kullandı.

İLKOKUL MEZUNLARI DA BELGE ALABİLİYOR

Söz konusu yönetmelikle ilgili en son düzenlemenin 16 Nisan tarihinde yapıldığını anımsatan Özelmacıklı, "Son düzenlemede yetki belgesi almak için istenen lise şartı da kaldırılmıştı. Yani ilköğretim mezunları da yetki belgesi alabiliyor. 14 Ekim 2020'den sonra yetki belgesi başvurusunda bulunan bu kişiler için Sorumlu Emlak Danışmanı mesleki yeterlilik belgesi, deneyim şartı ve 100 saatlik eğitim şartı bulunuyor" diye konuştu.

"YÖNETMELİKTE EKSİKLİKLER VAR"

Yönetmelikte hala revizeye ihtiyaç duyulan hususlar olduğuna dikkat çeken Özelmacıklı, "Bunları rapor halinde meclis toplantısında Ticaret Bakanımız Mehmet Muş'a ilettik. Denetimin sağlanması, entegrasyon ihtiyaçlarımızın çözümü, sahibinden olarak verilen ilanların kontrolü, portalların haksız uygulamaları, haksız hizmet bedeli talep eden aracılara ilişkin düzenlemeler, yabancılara pazarlama yapan firmaların takipleri, günlük kiralık işlemlerdeki aksaklıklar, TTBS sistemindeki iyileştirme ihtiyaçları, pandemi kapsamına emlak işletmelerinin dahil edilmesi, damga vergisi ve hizmet bedeli düzenlemesi gibi birçok başlıkta çözüm istiyoruz" şeklinde konuştu.