Emlakçıların komisyonları düşüyor

Türkiye genelinde faaliyet gösteren emlakçıların komisyonlarında yeni düzenlemeler geliyor. Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkci, geçtiğimiz haftalarda Taşınmaz Ticareti Yönetmelik Taslağı'na ilişkin yazılı açıklama yaptı. Bakan Tüfenkci'nin yaptığı açıklamada emlak alım satımındaki hizmet bedelinin yüzde 3'ü geçmeyeceği ve kiralamada bir aylık tutardan fazla olmayacağı belirtildi.

Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'ün aktardığı haberde mevcut durumun nasıl işlediği ve kimin ne kadar hizmet bedeli talep ettiği ele alındı. Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş'ın aktardığı bilgiye göre, bir gayrimenkulün satışında emlakçıya satıcı ve alıcı ayrı ayrı yüzde 3 komisyon ödüyor. Bu rakam içerisine KDV de eklenirken kiralamalarda durum daha farklı işleniyor. Buna göre kiralamalarda yıllık kira bedelinin yüzde 12'si talep ediliyor.

Taslağın yasalaşması durumunda hizmet bedellerinin büyük oranda düşeceği aktarılırken vatandaşın ev alım satımlarında ya da kiralama işlemlerinde ödeyeceği hizmet bedeli daha uygun olacak. Öte yandan emlak danışmanları bu taslağın yasalaşması durumunda özellikle bu alanda kurumsallaşmış firmaların ilerleyen günlerde sıkıntılar çekebileceği düşüncesindeler.