En fazla konut stoku İstanbul'da bulunuyor

Endeksa tarafından Ocak 2020 dönemine ait konut verileri açıklandı. Hazırlanan rapora göre, Türkiye genelindeki konut stoku 900 bin rakamını aştı. Türkiye genelinde satılık konut sayısı 904 bin 052 adet olarak görülürken ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 231 TL, ortalama satış fiyatı 290 bin 30 TL, ortalama kira bedeli ise bin 283 TL olarak belirlendi. Öte yandan konut yatırımının geri dönüş süresini gösteren amortisman süresi Türkiye genelinde 17 yıl olarak görülürken ortalama konut pazarlama süresi ise 73 gün olarak belirlendi.

5 BÜYÜKŞEHİRDEKİ KONUT DURUMU

Konut stokunun en fazla olduğu şehir İstanbul olarak görüldü. İstanbul'da 260 bin konut stoku bulunuyor. Megakent İstanbul'da ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 579 TL, ortalama satış fiyatı ise 412 bin 505 TL, ortalama kira bedeli ise bin 503 TL olarak belirlendi. İstanbul'da amortisman süresi ortalama 22 yıl, ortalama konut pazarlama süresi 72 gün olarak belirlendi.

Başkent Ankara'da 2020 yılının başında 130 bin konut stoku bulunuyor. Ankara'da ortalama konut metrekare satış fiyatı bin 787 TL, ortalama satış fiyatı 232 bin 440 TL, ortalama kira ise bin 184 TL olarak görüldü. Amortisman süresi ortalama 16 yıl olurken konut pazarlama süresi 66 gün olarak görüldü.

İzmir'de ise 76 bin konut stoku bulunuyor. İzmir'de ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 916 TL, ortalama konut satış fiyatı 349 bin 320 TL, ortalama kira bedeli bin 466 TL, ortalama amortisman süresi ise 20 yıl olarak belirlendi.

Antalya'da ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 325 TL, ortalama konut satış fiyatı 275 bin 880 TL, kira bedeli ise bin 430 TL olarak görülürken amortisman süresi ortalama 16 yıl oldu.. Bursa'da ise ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 78 TL, ortalama satış fiyatı 280 bin 125 TL, ortalama kira bin 217 TL, ortalama amortisman süresi 19 yıl olarak görüldü.