En Hızlı Konut Satışı Hangi Bölgede ?

Markalı konut projesi sayısının sürekli arttığı İstanbul'da en hızlı konut satışı hangi bölgede yapılıyor? İşte yanıtı...

09 Mart 2015
En Hızlı Konut Satışı Hangi Bölgede ?

Markalı konut projesi sayısının sürekli arttığı İstanbul'da en hızlı konut satışı hangi bölgede yapılıyor? İşte yanıtı...

Eva Gayrimenkul Değerleme’nin “2014 İstanbul Markalı Konut Araştırması” İstanbul’da konutların en hızlı satıldığı bölgeleri ortaya koydu. Araştırmaya göre, İstanbul’da en hızlı konut satılan bölge, Küçükçekmece-Halkalı oldu. Bu bölgede, bir konut ortalama 1.3 günde satılıyor. İstanbul’da konut satışlarının en yavaş ilerlediği bölge ise Kemerburgaz... Bölgede bir konut, neredeyse bir ayda, ortalama 25.6 günde satılabiliyor. Bu sürelerin ortaya çıkmasında Halkalı bölgesindeki evlerin ortalama fiyatlarının 100-200 bin TL arasında olması Göktürk'te ise 2 oda 1 salon dairelerin dahi 500 bin liralık fiyata ulaşması da etkili. Fiyat ne kadar makul olursa, alıcı sayısı da çok oluyor.

EN HIZLI KONUT SATIŞI HALKALI'DA

Konut satışlarını, öncelikle bölgenin lokasyonu ve ulaşım olanakları etkiliyor. Bu özellikler yatırımcıyı tatmin ederse, dairelerin satış fiyatı, dairenin büyüklüğü ve bölgedeki benzer konutların arzının ne oranda olduğu gibi özelliklere bakılıyor. İstanbul’un en hızlısı, bir konutun satış hızının ortalama 1.3 gün olduğu Küçükçekmece-Halkalı bölgesi. Halkalı; markalı, temalı, sosyal alanı olan nitelikli konut projelerinin adresi olması ve çok sayıda projenin arz edilmesi nedeniyle ilk sırada. TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun hayata geçirdiği toplu konut projeleriyle nitelikli konut anlamında ilk adımların atıldığı bölgede, hasılat paylaşımı projelerin ve özel sektör yatırımlarının katkısıyla piyasa hız kesmiyor.

ISPARTAKULE İKİNCİ SIRADA

İkinci sırada, bir konutun ortalama 1.9 günde satıldığı Ispartakule-Başakşehir bölgesi geliyor. İstanbul’da kurulacak yenişehrin merkezi olan Başakşehir, büyük arazilerin bulunması, alt yapı ve ulaşım konusunda planlı büyümesi nedeniyle inşaat yatırımcılarının yeni gözdesi oldu.

ÜÇÜNCÜ SIRADA SEYRANTEPE BULUNUYOR

Konutların en hızlı satıldığı üçüncü bölge ise 2.2 gün ortalamasıyla Kağıthane-Seyrantepe oldu. Konut satışının en yavaş olduğu bölgelerin başında Kemerburgaz geliyor. Bölgede bir konutun satılma hızı 25.6 güne kadar düşüyor. Lüks konut projelerinin ve yüksek fiyatlı villa projelerinin bulunduğu Kemerburgaz’ı benzer niteliklere sahip Zekeriyaköy takip ediyor. Zekeriyaköy’de ortalama satış süresi 18 günü bulunuyor. Bu durum, konut fiyatlarının yükseldikçe, satış hızının düştüğünü ortaya koyuyor. Bu durum da, lüks konutta arz fazlası olduğu görüşünü doğruluyor.



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


 İBB Sultangazi'de açık teklifle arsa satacak

İBB Sultangazi'de açık teklifle arsa satacak

İBB, Sultangazi’deki 600 metrekare konut ve ticaret imarına sahip arsasını ihale yoluyla satışa çıka

22 Ocak 2018


Horizon Life Beytepe 675 bin TL’ye 4+1 fırsatı

Horizon Life Beytepe 675 bin TL’ye 4+1 fırsatı

Koz Group imzalı Horizon Life Beytepe Ankara Çankaya’da 675 bin TL’de 4+1 konutlarında hemen teslim

20 Ocak 2018


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum