Esenyurt'ta konut fiyatları ne kadar?

İstanbul'un Avrupa yakasında yer alan ilçesi Esenyurt, son yıllarda yakaladığı gelişimi sürdürüyor. İlçede birçok markalı konut projesi yükselirken, gelişen konut dünyasıyla birlikte ilçedeki nüfus sayısı da artıyor.

İstanbul ilçeleri arasında 2017 yılında en çok konut satışının gerçekleştiği Esenyurt, 2018 yılının ilk çeyreğinde de konut satışının en çok yapıldığı ilçe olarak ilk sırada yer aldı.

ESENYURT KONUT FİYATLARI

Endeksa, Esenyurt konut fiyatlarını ele alan bir rapor hazırladı. Hazırlanan rapora göre, Esenyurt'ta konut fiyatlarının ortalama 216 bin TL olduğu belirlendi. Raporda konut tiplerine göre ortalama fiyatlar da ele alındı:

1+1 konutların ortalama fiyatları 170 bin TL,
2+1 konutların ortalama fiyatları 187 bin TL,
3+1 konutların ortalama fiyatları 267 bin TL,
4+1 konutların ortalama fiyatları 496 bin TL olarak belirlendi.

ESENYURT KİRA FİYATLARI

Endeksa tarafından hazırlanan raporda Esenyurt'taki kira fiyatları da ele alındı. Rapora göre ilçede ortalama kira 983 TL olarak belirlendi. Konut tiplerine göre kiralar ise şu şekilde:

1+1 konutların ortalama kirası 875 TL,
2+1 konutların ortalama kirası 847 TL,
3+1 konutların ortalama kirası bin 157 TL,
4+1 konutların ortalama kirası bin 800 TL olarak belirlendi.

ESENYURT'TA AMORTİSMAN SÜRESİ NE KADAR?

Konut dünyasının hareketliliğini sürdürdüğü Esenyurt'ta gayrimenkul yatırımları da yüksek seviyelerde görülüyor. Konutta amortisman süresi, konutun maliyetini kira bedeli ile kaç yılda karşılandığını belirten süreye denilmektedir.

Özellikle gayrimenkul yatırımcılarının yakından takip ettiği amortisman süresi, Esenyurt'ta ortalama 19 yıl olarak belirlendi.