Ev Sahibi Hangi Durumlarda Kiracıya İhtar Çekebilir?

Ev sahibi hangi durumlarda kiracıya ihtar çekebilir sorusunun yanıtını haberimizde görebilirsiniz...

Ev sahibi kira kontratında belirtilen kurallara uymaan kiracıya her zaman ihtar çekme hakkına sahiptir. Burada önemli olan ihtirın çekileceği süre ve noter kanalı ile olmasıdır.

Mal sahibi olarak, ihtarın kontratın bitim tarihinden 1 ay önce kiracının elinde olacak şekilde çekilmesi durumunda mal sahibi haklı olma halini korumuş oluyor. Eğer bu süre zarfı içinde ihtar çekmezse, söz konusu kontrat kiracının da aksini istemediği sürece yenilenmiş oluyor.

Ev sahibi hangi durumlarda kiracıya ihtar çekebelir?
Ev sahibi;
-Aidat ödenmediğinde
-Kira kontratında hazan hususlara uyulmadığında
-Kira ödenmediğinde
-Komşuluk ilişkilerine özen gösterilmediğinde
- Elektrik, doğalgaz, su veya ortak yönetim giderlerinin ödenmediği durumlarda ev sahibi kiracıya ihtar çekebilir.

Kiracının kira bedelini düzenli ödememesi durumunda ev sahibi öncelikle 1 yıl içinde 2 geçerli ihtarname çekebilir ve sonrasında dava açabilir. İhtarname çekilmemişse, kira kontratının bitim tarihi beklenip 1 ay içinde doğrudan dava da açılabilir.