• Emlak Haberleri
  • Faiz indirim sonrasında konut fiyatları yüzde 10-20 arttı

Faiz indirim sonrasında konut fiyatları yüzde 10-20 arttı

Kamu bankalarının konut kredisi faizlerinde indirime gitmesiyle emlak piyasası hareketlendi.

09 November 2021
Faiz indirim sonrasında konut fiyatları yüzde 10-20 arttı 26 Ekim'den itibaren geçerli olacak şekilde kamu bankaları tarafından konut kredisi faizlerinde indirime gidildi. Buna göre, tutarı 1 milyon TL'ye kalan olan kredilerde faiz oranı yüzde 1.29, 1 milyon TL'yi aşan tutarda yüzde 1.34 olarak belirlendi.

Konut kredisi faiz indiriminden sonra satışların canlanabileceği bekleniyordu. Bunun yanı sıra özellikle ikinci el konut fiyatlarında fiyat artışlarının yaşanabileceği konusunda endişeler bulunuyordu.

Dünya'da yer alan habere göre, sektör temsilcileri, son faiz indirimi hamlesinden sonra konut fiyatlarında yüzde 10 ile 20 arasında artış olduğunu ifade ediyor.

FİYAT ARTIŞIYLA FAİZ AVANTAJI ORTADAN KALKIYOR

Konut piyasasının son durumunu değerlendiren İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, "20-25 yıllık binalarda hala cazip fiyatta evler var. 0-5 yaş arası evlerin fiyatları ise yüksek. 7-8 bin lira kira vermek istemeyenler 10 bin lira krediyi göze alıp ev almaya başladı" diye konuştu.

Faiz indirimini değerlendirmek isteyen bazı konut sahiplerinin fiyatları artırdığından bahseden Aşa, "Faiz indirimiyle 700 bin TL'lik ev, 10 yıllık vadede vatandaşa 50 bin TL kredi kazancı sağlıyor. Ancak gayrimenkul sahibi evin fiyatını 100 bin lira artırınca, 50 bin TL avantaj ortadan kalktığı gibi 50 bin TL fazladan ödemek durumunda kalınıyor" şeklinde konuştu.

500 BİN TL KREDİDE 20 BİN TL AVANTAJ

Konut kredisi faizlerindeki düşüşün piyasaya moral ve motivasyon anlamında olumlu katkıda bulunduğunu belirten Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan, "Faiz indirimi ev sahibi olmak isteyenleri satış ofislerine ve emlak ofislerine çekmeye başladı. 10 yıl vadeli 500 bin TL kredi kullanan birisi, bu indirimle 20 bin TL kazanmış oluyor. Yani ödemelerine ayda ortalama 700-800 TL'lik bir etki sağlayacak. Faizlerin düşürülmesiyle ev sahipleri ve müteahhit grupları fiyatlarını yüzde 10-15 oranında artırmaya başladı. Bu artışa rağmen dövizde altında kazanan da bu fırsatı değerlendiriyor. Ayrıca yüksek kiradan kaçmak isteyenler de alıma geçiyor. Dolayısıyla bu sefer de faiz indiriminin getirdiği avantajı ev sahibi ya da proje sahipleri alıyor" ifadelerini kullandı.


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Sapanca Lake Villas’ta Ön Talep Devam Ediyor

Sapanca Lake Villas’ta Ön Talep Devam Ediyor

Nexonya tarafından hayata geçirilen Sapanca Lake Villas projesi, 19 triplex villadan oluşuyor. Her b

21 November 2022


Alya Konakları Merkezefendi Projesi’nde ön talep toplama süreci başladı

Alya Konakları Merkezefendi Projesi’nde ön talep toplama süreci başladı

İnşaat sektörünün güvenilir ve yenilikçi markası BOSS4 Gayrimenkul’ün, Zeytinburnu’nda hayata geçire

18 November 2022


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum