Fatih'teki konutlar değer kazandı

İstanbul Avrupa yakasında bulunan ve şehrin önemli yerleşim noktalarının bulunduğu Fatih ilçesinin konut fiyatları ele alındı. Endeksa tarafından hazırlanan rapora göre, Fatih'te konut fiyatları son bir yılda yüzde 0.58 oranında değer kazanırken önümüzdeki 6 aylık süreçte ilçe genelinde konut fiyatlarının yüzde 1.89 oranında artacağı öngörülüyor.

Fatih'te ortalama konut fiyatları 358 bin TL olarak belirlendi. İlçede konut amortisman süresi ortalama 21 yıl olarak belirlenirken konutların ortalama birim metrekare fiyatları 2 bin 460 TL ile 6 bin 133 TL arasında değişiklik gösteriyor.

Fatih'te konut tiplerine göre ortalama fiyatlar şu şekilde:

1+1 konutların ortalama fiyatları 230 bin TL,
2+1 konutların ortalama fiyatları 335 bin TL,
3+1 konutların ortalama fiyatları 533 bin TL,
4+1 konutların ortalama fiyatları 735 bin TL olarak belirlendi.

EN DEĞERLİ MAHALLELER

Endeksa tarafından hazırlanan raporda Fatih ilçesinin değerli bölgeleri de belirlendi. Buna göre Eylül 2019 döneminde yıllık ortalama baz alındığında konutların en fazla değer kazandığı mahalleler Nişanca, Ayvansaray, Cibali, Molla Gürani ve Balat olarak belirlendi. Amortisman süresinin en düşük olduğu mahalleler ise Binbirdirek, Kemalpaşa, Katip Kasım, Emin Sinan ve Küçük Ayasofya olarak belirlendi.

UYGUN KİRALAR GÖZE ÇARPIYOR

Raporda ilçenin kiralık konutları da ele alındı. Fatih'te 1+1 konutların ortalama kira bedeli bin 203 TL, 2+1 konutların ortalama kira bedeli bin 510 TL, 3+1 konutların ortalama kira bedeli 2 bin 115 TL, 4+1 konutların ortalama kira bedeli ise 2 bin 707 TL olarak belirlendi.