Gayrimenkul satışlarında tüm zamanların rekoru kırılacak

Türkiye genelinde gayrimenkul (konut, arsa, arazi, iş yeri) satışları, yılın ikinci çeyreğinden itibaren artış ivmesi gösterdi. Yıl sonunu itibarıyla geçen yıla ait olan satış rekorunun kırılması bekleniyor.

Gayrimenkul satışları hakkında değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Gerek tapu işlem sayısı gerekse de tapu harcı gelirlerinde tüm zamanların rekoru şimdiden kırıldı. Toplam satışlar ise 2 milyon 570 bin sınırına yaklaştı. Yıl sonuna kadarki satışlar ile geçen seneki rekor da kırılmış olacak" diye konuştu.

WEB-TAPU KULLANIMI ARTIYOR

Tapu işlemlerini online ortamda kolay bir şekilde yapma imkanı sunan Web-Tapu sistemine dair bilgiler paylaşan Özelmacıklı, "5 milyonun üzerinde vatandaş tarafından kullanılan web-tapu sisteminde birçok yenilik gün geçtikçe geliştiriliyor. Şirketlerin yoğun olarak kullanmaya başladığı alt yapı ile tapu müdürlüğüne gitmeden internetten satış, ipotek, mirasın intikali ve benzeri tüm tapu işlem başvuruları yapılabiliyor ve gerekli belgeler gönderilebiliyor. E-Devlet sisteminde TC kimlik numaranız ile eşleşmeyen taşınmazlar varsa bunun için e-Devlet sistemindeki tapu taşınmaz beyan ya da web tapu sistemindeki taşınmaz ilişkilendirme başvurusu linkleri üzerinden başvuru yapılabilir" ifadelerini kullandı.

Geçtiğimiz günlerde açıklanan yeniden değerleme oranı hakkında da görüş bildiren Özelmacıklı, "Yeniden değerleme oranının yüzde 36,20 olarak belirlenmesiyle beraber özellikle döner sermaye bedellerinde artışlar yaşanabilir. Çünkü döner sermaye hizmet bedelleri, her takvim yılı başından geçerli olmak üzere o yıl için tespit ve ilan edilen yeniden değerleme oranında artırılarak uygulanıyor. Ayrıca bu yıl, 2022-2025 yılları emlak vergi değerlerinin tespit edildiği yıl oldu. Takdir komisyonları ile birçok il ve ilçede arsa ve arazi de metrekare birim değer yüksek oranda artırıldı" şeklinde konuştu.