İnşaat maliyetlerinde son durum

Türkiye’de konut fiyatlarında rekor artış yaşanırken yeni kiraya çıkmak isteyenler de kira ücretlerinin yüksekliğinden şikayetçi. Nisan ayı itibariyle konut fiyatları son bir yılda yüzde 127 yükseldi.

21 June 2022
İnşaat maliyetlerinde son durum Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre inşaat malzemelerine gelen zamlar bu artışın en önemli nedeni. İnşaat maliyet endeksi son bir yılda yüzde 107 arttı. Aynı dönemde inşaat malzemeleri yüzde 134; işçilik maliyeti ise yüzde 44 artış gösterdi.

Dünyada konut fiyatlarının en fazla arttığı ülkelerin başında Türkiye geliyor. Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre konut fiyat endeksi 2022 nisan ayında 2021 yılının aynı ayına göre yüzde 127 yükseldi. Nisan 2021’de 168,8 olan konut fiyat endeksi bu sene nisanda 383,1 puana çıktı. Yüzde 127’lik artış 2010 yılından bu yana görülen en yüksek değer.

Uzun seneler yüzde 30’u aşmayan yıllık artış oranı Temmuz 2021’de yüzde 31’i gördükten sonra özellikle döviz kurunun TL karşısında hızla değer kazandığı sonbahardan itibaren büyük bir tırmanışa geçti. Ekim 2021’de yüzde 40 olan yıllık artış sadece altı ayda yüzde 127’ye kadar çıktı.

İnşaat maliyetlerinde sert artış

TÜİK’in açıkladığı yıllık enflasyon yüzde 74’e dayanırken inşaat maliyetinde artış çok daha yüksek seyrediyor. Nisan ayında inşaat maliyet endeksinde yıllık artış oranı yüzde 107 oldu. Son yıllarda inşaat maliyet endeksinde yıllık artış yüzde 20’yi pek aşmazken son aylarda sert bir tırmanış yaşanıyor.

Eylül 2021’de inşaat maliyetleri yıllık yüzde 40 artarken bu oran Ocak 2022’de yüzde 80’e yükseldi. Artış eğiliminin devamıyla nisan ayında bu oran yüzde 107’yi gördü.

Asıl artış malzemede

TÜİK endeksine göre maliyetleri etkileyen iki ana kalem var: malzeme ve işçilik. Bunlara ayrı ayrı bakıldığında son bir yılda inşaat malzemeleri yüzde 134; işçilik maliyeti ise yüzde 44 yükseldi.

Öte yandan, Avrupa’da konut fiyatlarının en çok arttığı ülke Türkiye. 2021 yılının son çeyreğinde 2020’nin aynı dönemine göre Türkiye’de yıllık artış yüzde 60 olurken, Avrupa Birliği (AB) ortalaması yüzde 10 oldu.

Kaynak euronews











HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


10.GAYRİMENKULDE LİDERLER ZİRVESİ 1 ARALIK’DA DÜZENLENECEK!

10.GAYRİMENKULDE LİDERLER ZİRVESİ 1 ARALIK’DA DÜZENLENECEK!

2012 yılından bu yana Management Plus Danışmanlık ve Eğitim tarafından her yıl organize edilen “Gayr

23 November 2022


Siltaş Panorama’da 2+1 dairelerin her metrekaresi fonksiyonel bir yaşam alanı sunuyor

Siltaş Panorama’da 2+1 dairelerin her metrekaresi fonksiyonel bir yaşam alanı sunuyor

İş dünyasındaki 40 yılı aşkın köklü geçmişi ışığında 2011 yılından bu yana kente değer katan yapılar

23 November 2022


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum