İstanbul İmar Yönetmeliği'nde değişiklik yapıldı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği" doğrultusunda İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) tarafından hazırlanan ve 2018 yılının başında yürürlüğe konan İstanbul İmar Yönetmeliği'nde değişiklik yapıldı.

ASANSÖR DÜZENLEMESİ

Yapılan değişikliklerde asansör düzenlemesi dikkat çekti. Buna göre, tek bağımsız bölümlü konutlar hariç iskan edilen kat adedi 3 ve daha fazla olan binalarda asansör olması zorunlu olacak. Daha az katlı yapılarda da asansör yapılabilecek.

Öte yandan birden fazla katılı olan umumi binalarda en az 1 adet asansör olması zorunlu kılındı. Ayrıca kat alanı 800 metrekareden ve bodrum kat dahil kat adedi 3'ten fazla olan umumi binalarda, imar planına göre 10 kat ve üzeri binalarda, zemin kat üzerinde 20'den fazla konut kullanımlı bağımsız bölüm bulunan yapılarda belirtilen asgari ölçülere uygun ve en az 2 adet olmak üzere binanın tipi, kullanım yoğunluğu ve ihtiyaçlarına göre belirlenecek sayıda asansör yapılması zorunlu hale getirildi.

Asansörün niteliğiyle ilgili de düzenlemeye gidildi. Buna göre belirtilen asansörlerden en az bir tanesinin herhangi bir arıza durumunda zemin katına ulaşıp kapılarını açacak şekilde olması, yangına karşı korunaklı yapılardan üretilmesi, kesintisiz güç kaynağından beslenebilecek düzeyde olması şartı bulunacak.

TİCARİ YAPILARDA KAT YÜKSEKLİĞİ

İstanbul İmar Yönetmeliği'nde yapılan değişiklikte ticari yapıların kat yüksekliği konusu da düzenlendi. Buna göre, ticari bölgelerde kat yüksekliği zemin katlarda 4.50 metre, asma katlı zemin katlarda 6.00 metre; diğer katlarda 4.00 metreyken, diğer katlarda 4.50 metre olabilecek.