İstanbul'da bu yıl en yüksek kiralar Sarıyer'de görülüyor

Konut fiyatlarının geçen yıla göre artış gösterdiği İstanbul'da konut kiralarının da arttığı görüldü. Megakentin ilçelerinin özelliklerine göre konut kiralarında farklar görülüyor.

Endeksa tarafından oluşturulan rapora göre, İstanbul'da ortalama metrekare kira değeri en yüksek ilçesi Sarıyer olarak belirlenirken en düşük kira bedeli Çatalca'da görüldü.

Konut yatırımının kira geliriyle geri dönüş süresini gösteren amortisman süresinin en yüksek olduğu ilçeler ise sırasıyla Beykoz, Beşiktaş, Sarıyer, Bakırköy ve Kadıköy olarak sıralandı.

EN YÜKSEK KİRALARA SAHİP İLÇELER

İstanbul Boğazı'nın gözde yerleşim yerleri arasında yer alan Sarıyer'de kiralık konutlar ortalama 116 metrekare, ortalama metrekare kira 29 TL, ortalama kira 3bin 473 TL, amortisman süresi 39 yıl olarak belirlendi.

Endeksa raporunda, Sarıyer'den sonra en yüksek konut kiralarına sahip ilçe Beşiktaş olarak belirlendi. Beşiktaş'ta ortalama metrekare kira 29 TL, ortalama kira 2 bin 850 TL, amortisman süresi 41 yıl olarak görüldü.

Bakırköy'de ortalama metrekare kira 26 TL, ortalama kira 2bin 863 TL, amortisman süresi 36 yıl olarak belirlendi. Kadıköy'de ise ortalama metrekare kira 24 TL, ortalama kira 2 bin 820TL, amortisman süresi 36 yıl olarak görüldü.

KİRALARIN EN DÜŞÜK OLDUĞU İLÇELER

İstanbul ilçeleri arasında uygun fiyatlı konut kiralarının görüldüğü bölgeler de yer alıyor. Gelişmekte olan ilçelerde konut kiraları nispeten daha düşük ortalamada görülüyor.

Çatalca'da alama metrekare kira 9 TL, ortalama kira 887 TL, amortisman süresi 31 yıl olarak belirlendi. Sultanbeyli'de ortalama kira 969 TL, Sancaktepe'de ortalama kira bin 038 TL, Silivri'de ortalama kira bedeli bin TL olarak görülü.