İstanbul'da en hızlı kazandıran ilçe Beyoğlu oldu

Megakent İstanbul'da konut hareketliliği devam ediyor. Özellikle yeni ilçeler ve konut pazarının yeni yeni gelişmeye başladığı ilçelerde konut hareketliliği son yıllarda dikkat çekerken şehrin eski ilçelerinde de yatırımcılar kazanmaya devam ediyor.

Konuta yatırılan değerin kaç yıl içerisinde kira geliri ile geri kazanılacağını sunan süreye amortisman süresi, diğer adıyla geri dönüş süresi adı veriliyor. İstanbul ilçelerinin de amortisman süresi hazırlandı. Bu hazırlıkta en önemli faktör olarak kira ve konut fiyatlarının son durumu öne çıkıyor.

İSTANBUL'UN EN CAZİP İLÇELERİ

İstanbul'un amortisman süreleri baz alınarak en kazançlı 3 ilçesi olarak 14 yıllık amortisman süresi ile Beyoğlu, 15 yıllık amortisman süresi ile Eyüpsultan ve 16 yıllık amortisman süresi ile Esenyurt karşımıza çıkıyor.

Yapılan araştırmada İstanbul ilçeleri arasında Ataşehir, Beşiktaş, Avcılar, Bakırköy, Beylikdüzü, Büyükçekmece, Esenler, Esenyurt, Fatih, Küçükçekmece, Sarıyer, Şişli ve Zeytinburnu'nda konut fiyatlarının yükseldiği görüldü. Bayrampaşa, Adalar, Beykoz, Pendik ve Silivri gibi ilçelerde ise fiyatların azalış gösterdiği kaydedildi.

İşte İstanbul'daki bazı önemli ilçelerin amortisman süreleri:

Beyoğlu – 14 yıl
Fatih – 17 yıl
Küçükçekmece – 17 yıl
Avcılar – 18 yıl
Ataşehir – 18 yıl
Beylikdüzü – 18 yıl
Esenler – 20 yıl
Şişli – 20 yıl
Pendik – 21 yıl
Kartal – 22 yıl
Üsküdar – 23 yıl
Başakşehir – 24 yıl
Çekmeköy – 24 yıl
Beşiktaş – 26 yıl
Kadıköy – 27 yıl
Bakırköy – 32 yıl