İstanbul'da en hızlı kazandıran ilçeler belli oldu

İstanbul'da amortisman süresi 13-14 yıl seviyesinden başlıyor.

27 January 2021
İstanbul'da en hızlı kazandıran ilçeler belli oldu Konut yatırımının kira geliri ile kaç yıl içerisinde karşılanacağını gösteren amortisman süresi, bölgelere göre değişiklik gösteriyor. Türkiye genelinde en düşük amortisman süresi 16 yıl seviyesinden başlıyor.

Yeni Şafak'ta yer alan habere göre, megakent İstanbul'da ise amortisman süresi 13 yıldan başlayarak 30 yıla kadar yükseliyor. Türkiye genelinde en çok konut satışı yapılan şehirde son yıllarda artan oturum amaçlı konut satın alımları, bu şekilde farkın oluşmasına neden oldu.

İSTANBUL İLÇELERİNİN DURUMU

Konut fiyatlarında 2020 yaz döneminden bu yana yaşanan ciddi artışlar da amortisman süresinin artmasına sebep oluyor. İstanbul ilçeleri arasında en düşük amortisman süresine sahip 3 ilçe Esenyurt, Küçükçekmece ve Beyoğlu oldu. Bu ilçelerin amortisman süresi 13-14 yıl arasında değişiyor.

İstanbul'da amortisman süresi Beykoz ilçesinde 30 yıla kadar çıkarken Kadıköy'de 29 yıl, Bakırköy ve Adalar ilçelerinde 27 yıl, Beşiktaş'ta 25 yıl olarak görüldü.

20 yılın altında amortisman süresine sahip diğer ilçeler ise 16 yıl ile Avcılar, 17 yıl ile Gaziosmanpaşa, Fatih, Güngören ve Eyüpsultan; 18 yıl ile Şişli, Zeytinburnu ve Bahçelievler olarak belirlendi.

EN DÜŞÜK EDİRNE'DE

Başkent Ankara'da amortisman süreleri İstanbul'a kıyasla daha düşük seviyelerde görülüyor. Ankara'da amortisman süresi 25 yıla kadar çıkıyor. Şehirde ortalama konut fiyatları 185 bin TL seviyesinden başlıyor.

Türkiye genelinde en düşük amortisman süresine sahip şehir ise Edirne olarak belirtildi. Edirne'de amortisman süresi 16 yıl olarak görüldü. Edirne'yi 18 yıl ile Muğla, 19 yıl ile Mersin, Hatay, Aydın; 20 yıl ile Tekirdağ izledi.


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Arsa fiyatlarındaki artış müteahhitleri zorluyor

Arsa fiyatlarındaki artış müteahhitleri zorluyor

İstanbul'da arsa fiyatları yüzde 85'leri bulan seviyede arttı.

22 September 2021


Yabancılara gayrimenkul satışında önemli değişiklik!

Yabancılara gayrimenkul satışında önemli değişiklik!

Yapılan düzenleme ile yabancı yatırımcılara yapılacak satışlardaki değerleme raporlarında değişikliğ

21 September 2021


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum