İstanbul'da en yüksek kiralar Sarıyer'de görüldü

'İstanbul Kira Endeksi 2019 Yılı 4'üncü Çeyrek Raporu' yayınlandı. Rapora göre, söz konusu dönemde bir önceki döneme göre kiralar 0.58 puan, 2019 yılının tümünde ise 5.85 puan düşüş gösterdi. Buna karşı gelecek 6 aylık süreçte İstanbul'da kiraların 0.67 puan artması bekleniyor.

Hazırlanan raporda İstanbul'da ortalama birim metrekare kira bedeli 15 TL, ortalama kira bedeli bin 503 TL, bir konut yatırımının kira geliriyle kaç yıl içerisinde karşılanacağını gösteren süre olan amortisman süresi ise 22 yıl olarak belirlendi.

İSTANBUL İLÇELERİ KİRA FİYATLARI

Söz konusu rapora göre, İstanbul ilçeleri arasında ortalama metrekare birim fiyatı en düşük olan ilçeler 8 TL ile Çatalca ve Arnavutköy, en yüksek olduğu ilçe ise 29 TL ile Sarıyer olarak görüldü.

İstanbul'da amortisman süresinin en düşük olduğu ilçe 17 yıl ile Esenyurt olurken, en yüksek olduğu ilçe 45 yıl ile Beykoz oldu.

İstanbul'un bazı ilçelerinin ortalama kira bedeli ve amortisman süreleri şu şekilde:

    ORTALAMA KİRA BEDELİ           AMORTİSMAN SÜRESİ

Sarıyer:             3 bin 833 TL                         30 Yıl

Beşiktaş:            3 bin 007 TL                        36 Yıl

Kadıköy:             2 bin 463 TL                        33 Yıl

Esenyurt:             1.115 TL                             17 Yıl

Beylikdüzü:          1.451 TL                             19 Yıl

Başakşehir:         1.920 TL                               19 Yıl        

Avcılar:                1.220 TL                               19 Yıl

Ataşehir:             1.527 TL                               26 Yıl

Çekmeköy:         1.010 TL                               25 Yıl

Üsküdar:             1.558 TL                               26 Yıl

Ümraniye:           1.249 TL                               25 Yıl

Küçükçekmece:   1.462 TL                              21 Yıl

Kağıthane:           1.378 TL                              21 Yıl

Bağcılar:             1.220 TL                               21 Yıl

Maltepe:             1.421 TL                               26 Yıl

Esenler:               1.194 TL                             22 Yıl

Kartal:                 1.306 TL                              26 Yıl

Pendik:               1.029 TL                              26 Yıl

Bahçelievler:       1.357 TL                             21 Yıl

Güngören:   1.324 TL       20 Yıl