İstanbul’da Gayrimenkul fiyatlarına Havalimanı Dopingi

İstanbul Havalimanı 29 Ekim’de büyük bir törenle açıldı. Yapımı duyurulmasından itibaren heyecanla beklenen Havalimanı’nın çevresindeki bölgeler değerlenmeye başlamıştı. Açılmasının ardından bu değerlenme hız kazandı. Tam kapasite çalışmaya başlamasıyla milyonlarca yolcuyu ağırlayacak olan İstanbul Havalimanı, çevresine getireceği hareket ile değer yaratacak.

Henüz temelleri atıldığında bölgede arsa talebinin artmasıyla fiyatlar artmaya başlamıştı. Açılışından sonra bölgede yatırım yapmak isteyenlerin arayışları hız kazandı. Henüz sınırlı sayıda uçuşların gerçekleştiği havalimanından 31 Aralık’tan itibaren iç ve dış hatlardaki tüm seferler yapılmaya başlanacak.

Son dönemlerde yaşanan bu hareketlilikten etkilenen bölgeler ve artış oranları ise şu şekilde oluştu: Göktürk, Kemerburgaz ve Eyüpsultan’da ciddi bir artış yaşandı. Eyüpsultan’da Eylül 2016 döneminde konutların metrekare fiyatları 3 bin 971 TL iken Eylül 2018 döneminde 4 bin 702 TL’ye kadar yükseldi. Değerlenen diğer bölgeler ise Kemerburgaz, Göktürk Merkez, Mithat Paşa ve Mimar Sinan. Göktürk Merkez’de artış yüzde 88’I bulurken, Mithat Paşa’da yüzde 46, Mimar Sinan’da yüzde 34 olarak gerçekleşti.