İstanbul'da konut fiyatları 1 yılda yüzde 11 arttı

Konut satışlarında büyük hareketlilik yaşanırken Türkiye genelinde fiyat artışları görülüyor.

21 July 2020
İstanbul'da konut fiyatları 1 yılda yüzde 11 arttı 2020 yılına düşük faiz oranları etkisiyle büyük umutlarla başlayan ancak Mart ayına gelindiğinde tüm dünyayı olduğu gibi ülkemizi de etkisi altına alan koronavirüs salgını nedeniyle konut dünyasında durgunluk yaşandı. Haziran ayına gelindiğinde ise kamu bankalarının başlattığı tarihin en düşük maliyetli konut kredisi kampanyasıyla satışlarda daha önce görülmemiş canlılık başladı. Buna karşın Türkiye genelinde konut fiyatlarında artışlar da tespit edildi.

Endeksa tarafından hazırlanan rapora göre, Türkiye genelinde konut satış fiyatları geçen seneye göre yüzde 14.4 oranında arttı. Haziran sonu itibarıyla Türkiye'de ortalama konut fiyatları 313 bin TL, ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 434 TL ve konut yatırımının kira geliriyle geri dönüş süresini gösteren amortisman süresi 18 yıl olarak belirlendi.

ÜÇ BÜYÜK ŞEHİRDE ARTIŞ VAR

En fazla konut satışı yapılan şehir olan İstanbul'da konut fiyatları geçen seneye göre yüzde 11.2 oranında arttı. İstanbul'da konut metrekare satış fiyatı 3 bin 864 TL, ortalama konut fiyatı 444 bin TL, amortisman süresi ise 22 yıl olarak belirlendi.

Başkent Ankara'da konut fiyatları geçen yıla göre yüzde 11.6 oranında arttı. Ankara'da konut metrekare satış fiyatı bin 931 TL, ortalama konut fiyatı 256 bin TL, amortisman süresi 17 yıl olarak görüldü.

İzmir'de ise konut fiyatlarında yüzde 11'lik artış saptandı. İzmir'de ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 111 TL, ortalama konut fiyatı 385 bin TL ve amortisman süresi 20 yıl olarak belirlendi.

KONUT FİYATLARI NEDEN ARTTI?

Endeksa tarafından hazırlanan raporda konut fiyatlarında görülen artışın nedenlerine değinen Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt, "2020 yılının ilk 6 ayındaki satış fiyatı artışını temel olarak üç faktöre bağlayabiliriz; birincisi Eylül 2019 ayından itibaren zaten sektörün yükselme eğrisinde olması; ikincisi pandeminin hayat koşullarımızda yarattığı değişim sebebi ile yeni konut talebinin artması ve Haziran ayı başında duyurulan çok cazip konut kredisi kampanyası. 2020 yılının sektör açısından yükselişle kapanacağını öngörüyoruz" ifadelerini kullandı.


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


İkinci el konut kredi faizleri yine yükseldi

İkinci el konut kredi faizleri yine yükseldi

Avantajlı kredi paketinde ikinci el konut kredilerinde ikinci kez faiz artırımı oldu.

06 August 2020


Emlakçılıkta yeni döneme geçiş için son günler

Emlakçılıkta yeni döneme geçiş için son günler

Emlakçıların bu ay içerisinde yetki belgelerini almaları gerekiyor.

05 August 2020


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum